Référence: 4766-Jan. - Appartement T4 99m² + Cave + Garage+ Calme + Centre Ville À Pied
269 000 €
Ref. de l'annonce: 4766-jan_
À Vendre Par Agent
Agence: MON OFFICE IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 269 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 228 650 £ |
| Dollars américains: | 287 830 $ |
| Dollars canadiens: | 395 430 C$ |
| Dollars australiens: | 443 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 99 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
Description
L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en co-exclusivité cet appartement T4 de 99m² au calme absolu.
Situation et contexte :
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne et de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 70.
Description intérieure :
Doté d'une surface totale d'environ 99m², cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 31m² orienté sud-est. Ce séjour s'ouvre sur une loggia offrant un accès direct au jardin de la copropriété, avec possibilité de disposer d'un jardin privatif.
Coin nuit :
Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un Wc séparé. Une buanderie est également à disposition pour plus de confort.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un accès direct à un espace extérieur commun, avec possibilité de jardin privatif pour un cadre de vie agréable.
Prestations complémentaires :
Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et proche de toutes les commodités de Gardanne.
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À votre service : Jennifer Angeli -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix en Provence - N°
Référence annonce : 4766-JAN.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 48 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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| 269 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 228 650 £ |
| Dollars américains: | 287 830 $ |
| Dollars canadiens: | 395 430 C$ |
| Dollars australiens: | 443 850 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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