Impeccable Maison De Village Avec Terrasse De Toit Dans Le Minervois

Description

Maison de village impeccable, entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables offrant un séjour ouvert, 3 chambres et une terrasse ensoleillée à vendre dans un joli village du Minervois.
La maison, située dans une rue calme au coeur du village, est sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert de bonne taille, avec cuisine entièrement équipée et coin repas. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une jolie salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L'une des chambres dispose également de toilettes privatives avec lavabo.
Au dernier étage, se trouve une grande pièce, actuellement utilisée comme salon, qui s'ouvre sur le toit-terrasse ensoleillé. Cette pièce peut être utilisée comme troisième chambre, si vous le souhaitez.
Cette maison exceptionnellement attrayante est prête à emménager sans autre chose à faire. Cela constituerait un lieu idéal nécessitant peu d'entretien, avec un potentiel pour les locations d'été.


Rez-de-chaussée:
Salon – 40m²

1er étage:
Chambre 1 – 10m² avec toilettes en suite - 2m²
Chambre 2 – 11m²
Salle de bain – 5,1 m²

2ème étage:
Salon/Chambre 3 – 18,7m²
Hall – 2m²
Terrasse – 14m²

Général:
Radiateurs électriques partout
Double vitrage
Tout à l'égout
Détecteur de fumé
Taxe Foncière env. 850€P.A.

Emplacement:
Sainte Valière - Village tranquille niché au milieu des vignes, à 5 km du Canal du Midi, avec magasin général, point pain et bar/café, à quelques minutes d'un village avec 2 grands supermarchés et de nombreux restaurants dans les villages environnants, à 25 minutes de Narbonne et des autoroutes, à 40 minutes des plages et à 50 minutes des aéroports de Carcassonne, Béziers et Perpignan.