Valbonne - Exclusivité - Villa Provençale Avec Vue Mer Dans Domaine Privé Avec Tennis
2 495 000 €
Ref. de l'annonce: 13132
À Vendre Par Agent
Agence: CARLTON INTERNATIONAL - GIFCA SARL
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 495 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 120 750 £ |
| Dollars américains: | 2 669 650 $ |
| Dollars canadiens: | 3 667 650 C$ |
| Dollars australiens: | 4 116 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 300 m²
- Surface terrain: 2 500 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne. Nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du Mont d'Azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales.
La villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite.
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Beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin.
Profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de Nice à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception.
DPE: D(205) et B(6).
Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700€ et 5 060€ par an.
Nombre de lots dans la copropriété : 25.
Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
REF 13132
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 495 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 120 750 £ |
| Dollars américains: | 2 669 650 $ |
| Dollars canadiens: | 3 667 650 C$ |
| Dollars australiens: | 4 116 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: CARLTON INTERNATIONAL - GIFCA SARL
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