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Maison Type T6 Avec Gîte Indépendant Type T3 Terrain 2.32

7 Chbres
Surface Habitable: 279 m²
Surface terrain: 2,32 ha
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670 000 €

Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Losse (40240)

À Vendre Par Agent

Agence: Clairimmo Barbotan Clairimmo Barbotan

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Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
670 000 € approximativement:
Livres Sterling: 569 500 £
Dollars américains: 716 900 $
Dollars canadiens: 984 900 C$
Dollars australiens: 1 105 500 A$
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 7
  • Surface Habitable: 279 m²
  • Surface terrain: 2,32 ha

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Maison de style landais type T6 avec gîte indépendant, l'ensemble situé au c?ur de la forêt landaise sur airial de 2.32 hectares.

L'habitation principale d'époque Napoléonienne entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités par un architecte se compose de la façon suivantes:

une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon séjour très lumineux de 47 m2 avec une cheminée, une arrière-cuisine, un bureau de 11.70 m2, une salle d'eau avec Wc séparé, une chambre de 13.61 m2.

L'étage abrite: 4 chambres, dont une avec dressing et deux avec placard mural, un Wc avec lave-mains, une salle d'eau.



Le Gîte de 63 m2 avec rapport locatif complètement rénové récemment et actuellement proposé à la location se compose de la façon suivante:

une cuisine ouverte avec salon séjour, 2 chambres, Wc séparé, une salle salle d'eau avec double vasques, une buanderie. A l'extérieur une cuisine d'été entièrement équipée.



Informations Diverses: doubles vitrages, fosse septique, production eau chaude

par cumulus électrique, climatisation réversible, portail électrique, volets roulants électriques, 2 cuves enterrées de 4000 litres chacune, parc entièrement clôturé, connexion internet par la fibre disponible.

Piscine: chauffée, 10X5, maçonnée avec liner, traitement au sel..

Dépendances, avec abris voiture et atelier.



Le village à proximité dispose d'une école maternelle, une épicerie station service se trouve à 5 km de la propriété.

Aéroport de Bordeaux 1 h 30.

Autoroute A 65 15 km.

Saint Justin 10 Km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé Desplat : Clairimmo Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 Cazaubon - Service Transaction : Service Location : email : Rcs Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Landes (40), Aquitaine
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