Propriété du 19ème Siècle Restaurée Proche De Toulouse

Description

Propriété du 19ème siècle restaurée au nord de Toulouse (15 minutes).
En exclusivité, sur un parc arboré de 6500m2 à la vue sur la campagne, longère de 1850 d'environ 480m2, 10 pièces, 1 dépendance, terrasse couverte d'environ 100m2, piscine chauffée, parking couvert d'environ 80m2 (évolutif en garage).
Dans la bâtisse principale, en rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec dressing, pièce à vivre de plus de 100m2 composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine Us équipée haut de gamme, buanderie / arrière cuisine.
3 chambres (dont 1 évolutive en suite, accès indépendant), une salle d'eau, celliers.
A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 suites avec salle d'eau, un dressing, une salle de bain.
La dépendance d'environ 130m2 au sol (aménagée en 2024), offre un espace modulable (maison d'amis / gite, profession libérale, etc.)
Dans le parc clôturé, piscine chauffée 12x5m (créée en 2019), verger, terrain de pétanque, bassin à Carpes Koï, puits, allée avec portail motorisé.
Restauration récente, matériaux et prestations de qualité, cachet, chauffage pompe à chaleur (au sol et convecteurs), raccordée au réseau d'assainissement collectif.
La propriété se situe à 15 minutes au nord de Toulouse, dans le secteur de Saint-Génies / Lapeyrouse, environnement privilégié, à proximité des commerces et infrastructures, accès rapides aux autoroutes A62 et A68.