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Exclu ! Charmante Maison En Pierre De 177 m² Habitable Avec Dépendances Sur Un Terrain Arboré Et Clo

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 177 m²
Surface terrain: 1 936 m²
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310 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Exupéry (33190)

Ref. de l'annonce: 079-86

À Vendre Par Agent

Agence: Immobilier Des Bastides Immobilier Des Bastides

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
310 000 € approximativement:
Livres Sterling: 263 500 £
Dollars américains: 331 700 $
Dollars canadiens: 455 700 C$
Dollars australiens: 511 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 177 m²
  • Surface terrain: 1 936 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Exclu Idb !
Entre Sauveterre de Guyenne et La Réole - 10 min de la Gare - Au cœur de Saint-Exupéry
Belle bâtisse en pierre, pleine de charme, avec une très belle vue dégagée !
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée menant à un salon de 28 m2 avec cheminée et coin bureau, une cuisine de 25 m2 et sa buanderie de 13 m2 avec chaudière, dégagement, Wc, et une suite parentale divisée en deux parties de 19 m2 et 9 m2 (ou possibilité de gîte indépendant) ainsi que sa salle d'eau de 7 m2. Le sous sol comprend une cave voutée de 27 m2 avec accès extérieur.
À l'étage le palier de 16 m2 dessert 3 chambres allant de 11,5 m2 à 14 m2, une salle de bain de 11 m2 avec douche, WC.
Ce bien est complété par un garage de 27 m2 et un appentis de 32 m2.
Chauffage chaudière fuel + électrique + cheminée à foyer ouvert, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, exposition Nord/Sud.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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310 000 €

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310 000 € approximativement:
Livres Sterling: 263 500 £
Dollars américains: 331 700 $
Dollars canadiens: 455 700 C$
Dollars australiens: 511 500 A$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

Agence: Immobilier Des Bastides

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