Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, Dans Un Charmant Village Situé À 10 Minutes De

Description

Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, dans un charmant village situé à 10 minutes de Ganges, élégante maison de maître avec une superbe vue sur la nature cévenole. Au cœur du village, érigée sur un terrain d'environ 2 530 m², maison traversante en pierres apparentes d'une superficie de 260 m² et un local commercial de 90 m² (revenu locatif de 700 €/mois). Les pièces de vie comprennent un grand séjour avec une cheminée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine séparée et un Wc. Les 4 chambres se situent à l'étage où l’on retrouve également des rangements, une salle de bains, un wc et un grand grenier pouvant être transformé. Au-Delà de l'habitation principale, la propriété a un gros potentiel : un grand appartement totalement indépendant (salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc). La propriété ne manque pas d’atouts : un jardin sans vis-à-vis et arboré (arbre de jade, prunier, olivier, figuier, grenadier, paulownia, pommier...) avec deux accès, une partie constructible et la possibilité de construire une piscine, deux parkings aménagés et un grand garage d'environ 40 m² accessible via le rez-de-chaussée de la maison. Caractéristiques supplémentaires : quelques rénovations et finitions sont à prévoir, chauffage central au fioul, tout à l'égoût, garage avec portes coulissantes électriques et toiture refaite en 1991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.