Superbe Maison De Campagne, 4 Chambres, 5160 m²
222 600 €
Ref. de l'annonce: 1313-atimmosudouest
À Vendre Par Agent
Agence: Agence At'immo Sud Ouest
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 222 600 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 189 210 £ |
| Dollars américains: | 238 182 $ |
| Dollars canadiens: | 327 222 C$ |
| Dollars australiens: | 367 290 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 154 m²
- Surface terrain: 5 160 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle à Aubeterre-sur-Dronne
Cette maison traditionnelle rénovée de 153.80 m² vous séduira par son charme et son environnement paisible. La propriété, composée de 8 pièces, offre un espace de vie généreux et confortable. On peut vivre de plain-pied, seulement une chambre et un bureau à l'étage.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage Pvc, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Les 2 salles d'eau et les 2 Wc, dont un indépendant, assurent confort et intimité.
Le terrain piscinable de 5160 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination. La vue dégagée sur la campagne et l'exposition sud-est permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté pratique, la maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Elle est également conforme aux normes d'assainissement.
En termes de commodités, vous trouverez une alimentation générale à 10 minutes à pied, plusieurs restaurants à proximité immédiate, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes de marche, ainsi que des médecins généralistes et un parc à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3106.00 et 4202.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Lloyd's Wcrcioap/3232
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 222 600 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 189 210 £ |
| Dollars américains: | 238 182 $ |
| Dollars canadiens: | 327 222 C$ |
| Dollars australiens: | 367 290 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Agence At'immo Sud Ouest
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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