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Villa

3 Chbres
Surface Habitable: 103 m²
Surface terrain: 2 930 m²
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298 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Montclus (30630)

Ref. de l'annonce: 1322_2746

À Vendre Par Agent

Agence: Agence Votredemeure Agence Votredemeure

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
298 000 € approximativement:
Livres Sterling: 253 300 £
Dollars américains: 318 860 $
Dollars canadiens: 438 060 C$
Dollars australiens: 491 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 3
  • Surface Habitable: 103 m²
  • Surface terrain: 2 930 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Vallée de la Cèze magnifique villa de 103m2 à la vente ,située dans un environnement protégé. Cette maison très lumineuse vous propose un séjour/cuisine de 45m2 , 3 chambres spacieuses (12m2 chacune) , un Salle de bain avec douche et baignoire , wc , buanderie et un garage de 40m2. .Vous apprécierez également le confort offert par le poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver en famille. Une partie du terrain boisée de chênes vous permettra d'être autonome en énergie. Le terrain est piscinable. Profitez d'un environnement protégé et paisible, propice à la détente. Finitions à prévoir en extérieur. Taxe Foncière 2023 : 864⬠Prix : 298.000⬠Fai Dpe = B réalisé en 05:2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Jean-Louis Bruguier - - Négociateur salarié @gence Votre Demeure â Carte Professionnelle : Nâ°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse. immobilier Achat SaintAndre de Roquepertuis goudargues

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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298 000 €

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298 000 € approximativement:
Livres Sterling: 253 300 £
Dollars américains: 318 860 $
Dollars canadiens: 438 060 C$
Dollars australiens: 491 700 A$
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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Montclus (30630) Voir sur la carte

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