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Charmante Maison De Bourg À Rafraîchir

5 Chbres
Surface Habitable: 300 m²
Surface terrain: 623 m²
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320 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Pessac-sur-Dordogne (33890)

Ref. de l'annonce: 3781

À Vendre Par Agent

Agence: Beyond Immobilier Beyond Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
320 000 € approximativement:
Livres Sterling: 272 000 £
Dollars américains: 342 400 $
Dollars canadiens: 470 400 C$
Dollars australiens: 528 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 300 m²
  • Surface terrain: 623 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Cette maison historique de batelier du XVIe siècle, perchée au-dessus de la Dordogne, combine charme et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux magnifiques espaces de réception, une vaste cuisine ouverte et une pièce avec entrée indépendante, idéale pour aménager un studio.

À l'étage, un grand palier distribue quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Deux de ces suites ouvrent sur un balcon avec vue sur la rivière, tandis qu'un spacieux bureau offre la possibilité de devenir une cinquième chambre.

Pour les amateurs de canoë-kayak, un accès direct à la Dordogne est possible grâce à une cale à proximité.

La maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage récentes, alliant confort moderne et caractère historique. (4.58 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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320 000 €

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320 000 € approximativement:
Livres Sterling: 272 000 £
Dollars américains: 342 400 $
Dollars canadiens: 470 400 C$
Dollars australiens: 528 000 A$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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