Cet Appartement Duplex Plein De Charme Est Situé À Quelques Minutes À Pied du Centre du Village Et

Description

Cet appartement duplex plein de charme est situé à quelques minutes à pied du centre du village et dans le quartier historique de l'Abbaye de Saint Jean d'Aulps. Il est lové dans une sympathique petite résidence, au calme. L'entrée, parée de briques donne accès à une salle de bain et des toilettes séparées. L'esprit « atelier » est renforcé par la porte verrière coulissante qui s'ouvre sur la très agréable pièce à vivre, gorgée de lumière. Le bois, la soupente et la belle bibliothèque confèrent au lieu une ambiance particulièrement cosy. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Le niveau supérieur accueille une jolie chambre double, lumineuse, avec plusieurs placards. Un dressing, agencé sous l'escalier, offre un bel espace de rangement supplémentaire. Deux terrasses communes permettent de profiter de l'extérieur. L'une est très ensoleillée et se prête au farniente. L'autre est ombragée et il fait bon y déguster un café ou un apéritif entre amis. Un emplacement de parking pour 2 véhicules et un casier à skis complètent l'ensemble. Cet appartement est une résidence principale ou secondaire idéale, entre lac et montagnes, non loin du Lac Léman et des stations des Portes du Soleil ou du Roc d'Enfer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.0 € et 1270.0 € pour 2022.