Opportunité Exceptionnelle
2 080 000 €
Ref. de l'annonce: 325
À Vendre Par Agent
Agence: MOURREJEAU IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 080 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 768 000 £ |
| Dollars américains: | 2 225 600 $ |
| Dollars canadiens: | 3 057 600 C$ |
| Dollars australiens: | 3 432 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 22
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 1800 m²
- Surface terrain: 8,71 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Au cur du Gers, ce Château du XVIIème qui domine la campagne et profite dune vue somptueuse sur les Pyrénées, a été rénové et ne nécessite pas dimportants travaux. Ce bien dexception, authentique et techniquement modernisé, est particulièrement adapté à un projet orienté vers le tourisme, la gastronomie, lorganisation d'événements festifs familiaux et les séminaires professionnels.
Cette demeure dune surface exploitable de 1800 m² est blottie au milieu dun très beau parc de 8 ha composé de prairies et de bois plantés de nombreux arbres centenaires, et est dotée dune piscine de 100 m² et dune aire de jeux pour enfants. Sa façade imposante surplombe la très belle cour du château.
Le corps principal du château réunit en rez-de-chaussée les équipements professionnels : un vaste espace accueil, un réfectoire, une cuisine professionnelle moderne et très bien équipée, 4 chambres froides et un laboratoire de pâtisserie récente, de nombreux espaces de stockage, des vestiaires, des buanderies, une lingerie et des locaux techniques.
Les 2 étages supérieurs distribuent 18 chambres dune capacité maximum de 76 couchages dans la configuration actuelle, de nombreux sanitaires tous fonctionnels, 2 salles danimation, une très belle salle de réunion et des bureaux.
Laile droite accueille les espaces de réception. Vous y découvrirez une très belle salle cathédrale de 170 m² attenante à une seconde cuisine équipée pour un service de traiteur. Cette salle souvre sur une cour ovale, restaurée remarquablement et à larchitecture exceptionnelle. Cette cour entièrement ceinte sied parfaitement à lintimité d'événements dexception.
Laile gauche du château a été aménagée en gite individuel composé de 4 chambres, une cuisine, salle de bain et une belle pièce de vie. On y trouve également un très vaste garage.
Le château a conservé ses beaux parquets, les tomettes, les poutres et la charpente, lescalier monumental, les pierres apparentes et les grands volumes : les propriétaires ont su garantir lauthenticité du lieu tout en réalisant une restauration de qualité.
A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 080 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 768 000 £ |
| Dollars américains: | 2 225 600 $ |
| Dollars canadiens: | 3 057 600 C$ |
| Dollars australiens: | 3 432 000 A$ |
Localisation
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