Appartement De Caractère Rénové De 146m² T4 En Second Étage Avec Balcon Et Vue Dégagée

Description

Exclusivite Agence. En cœur de ville de Cahors et proche de tous les commerces, à vendre très bel appartement 19ème de 146 m² entièrement rénové en 2020. Il offre une entrée ouvrant sur un grand séjour/cuisine de plus de 60m², une Sam ou bureau de 18m², deux chambres, deux salles de bains, deux Wc et une chaufferie. Les travaux ont permis un réagencement total de l’espace séjour/cuisine le rendant traversant avec une exposition à l’est et à l’ouest lui conférant toute sa luminosité. Les portes à double-battants et les belles hauteurs sous plafond confèrent au lieu un beau volume aux pièces et un caractère très 19ème. Enfin, et c’est assez exceptionnel pour le centre-ville, la vue est dégagée et sans vis-à-vis depuis le balcon ou les larges fenêtres de la cuisine qui ont une vue sur la cathédrale Saint Etienne. Les plafonds et murs ont été refaits et isolés en laine de bois (mais les parties anciennes avec moulures ont été conservées quand cela était possible). L’Installation électrique et la plomberie ont été refaites à neuf. Le réseau de chauffage central gaz a été revu pour permettre le repositionnement des radiateurs au delà des isolants au niveau des allèges (La chaudière De Dietrich à condensation date de 2018). Les parquets ont été poncés et vitrifiés et l’ensemble des murs, plafonds menuiseries et radiateurs ont été repeints. Un bien rare de par son emplacement, son agencement, son exposition et sa rénovation totale.