Domaine Avec Gîtes Et Salle De Réception En Campagne
595 000 €
Ref. de l'annonce: 7152
À Vendre Par Agent
Agence: Espaces Atypiques Albi-Castres
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 595 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 505 750 £ |
| Dollars américains: | 636 650 $ |
| Dollars canadiens: | 874 650 C$ |
| Dollars australiens: | 981 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 710 m²
- Surface terrain: 3,9 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
A la frontière entre l'Aveyron et le Tarn, non loin du plateau cordais et de différents sites touristiques, cet ensemble immobilier en pierre profite d'un environnement préservé. Il s'articule autour d'une cour centrale, créant un véritable hameau.
Les plus de 700 m2 habitables sont répartis sur quatre bâtiments principaux.
Le premier gîte se découpe entre des surfaces annexes, importantes pour le back office de ce type de lieu mais également de l'hébergement au 1er étage. Il compte cinq chambres aux volumes généreux ainsi deux salles d'eau comptant plusieurs douches.
Le second se partage entre les pièces de vie pour l'intendance et les moments conviviaux et quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau. Une troisième pièce d'eau vient compléter l'ensemble.
Un troisième bâtiment est actuellement occupé comme maison principale par les propriétaires. Des beaux espaces de vie alliant charme et caractère occupent le rez de chaussée. Les pièces de nuit sont à l'étage. Pour l'heure, une grande chambre profite d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles sont en partis aménagés et pourront offrir des chambres supplémentaires.
Enfin une salle de réception déploie plus de 175 m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond . Atout de charme, elle offre une base pour de multiples exploitations : réception d'évènement, salle de yoga, ... Il y a la possibilité de doubler cette surface en aménageant le rez-de-jardin resté figé à son utilisation première, celle d'étable.
Si la surface venait à manquer, des dépendances et des espaces non exploités dans chacun des bâtiments pourraient être aménagés.
Au coeur de cet îlot de verdure de près de quatre hectares prend place une piscine pour des moments de détente à l'abri des regards.
Cachet et caractère
Appentis ouvert servant de car port
Chauffage au fioul et électrique
Albi : 45 minutes
Cordes sur Ciel : 25 minutes
Najac : 20 minutes
Toulouse (aéroport) : 1h30
CLASSE Energie : E / Classe Climat : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 635 euros et 7 623 euros (consommation des différents bâtiments additionnées)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurie de Vedelly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 595 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 505 750 £ |
| Dollars américains: | 636 650 $ |
| Dollars canadiens: | 874 650 C$ |
| Dollars australiens: | 981 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Espaces Atypiques Albi-Castres
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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