Valbonne- Exclusivité - Villa 6 Chambres Avec Vue Mer Panoramique
2 890 000 €
Ref. de l'annonce: 251197
À Vendre Par Agent
Agence: COTE D'AZUR VILLAS
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 890 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 456 500 £ |
| Dollars américains: | 3 092 300 $ |
| Dollars canadiens: | 4 248 300 C$ |
| Dollars australiens: | 4 768 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 356 m²
- Surface terrain: 3 500 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Formes organiques fluides, fenêtres asymétriques et design incurvé s'harmonisent avec l'environnement naturel donnant un caractère unique à cette belle villa de 5 chambres ensuite et d'un studio indépendant.
En position dominante offrant des superbes vues panoramiques sur la mer et les collines environnantes, la propriété est située à proximité du Parc de la Brague et calme absolu.
La villa est sur 3 niveaux et se présente comme suit :
Au rdc : Entrée spacieuse menant à un salon de 70 m², baigné de lumière naturelle. Une salle à manger attenante et une cuisine entièrement rénovée ouvrent directement sur la piscine à débordement et la terrasse couverte.
Ce niveau comprend également deux chambres avec leur salle de bain ensuite et terrasse surplombant le jardin agrémenté d'essences méditerranéennes.
Au 1ᵉʳ : Une somptueuse chambre de maître, avec salle de bain ensuite, un dressing et Wc privé. Un vaste espace bureau sur mezzanine. Le tout offre une vue panoramique sur la mer et l'arrière-pays.
Une 2ᵉ chambre avec salle d'eau et Wc à ce niveau.
Au Rdj : une grande salle de sport, une cave à vins, une chambre avec sdd ensuite et un studio indépendant avec kitchenette équipée et entrée privée.
Fonctionnelle et familiale, la propriété est nichée dans un domaine sécurisé au calme absolu et à proximité du village de Valbonne.
Cette magnifique propriété sur un terrain de 3500 m² est entourée d'arbres et d'essences méditerranéennes et dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine à débordement chauffée avec pool house, d'un court de tennis en simple/ terrain multisport et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue.
Accès privé à la forêt pour des randonnées ou courses à pied.
La localisation de cette villa est exceptionnelle et vous offre un cadre de vie luxueux et paisible, proche de toutes les commodités du village de Valbonne et à 5 minutes seulement de la technopole de Sophia-Antipolis et des écoles internationales.
A proximité du Golf (5 min), plage (25 min), accès autoroute à 10 min, et aéroport de Nice (25 min). Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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| 2 890 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 456 500 £ |
| Dollars américains: | 3 092 300 $ |
| Dollars canadiens: | 4 248 300 C$ |
| Dollars australiens: | 4 768 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: COTE D'AZUR VILLAS
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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