Villa 172 m² À Uzes Avec Grand Jardin
459 000 €
Ref. de l'annonce: 1451
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 459 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 390 150 £ |
| Dollars américains: | 491 130 $ |
| Dollars canadiens: | 674 730 C$ |
| Dollars australiens: | 757 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 172 m²
- Surface terrain: 1 264 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Emmanuel Delmas De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Villa A Uzes Avec Terrasse Et JARDIN
Venez découvrir cette villa 172 m² habitables sur une parcelle de 1 250m² de terrain.
Cette villa, en très bon état, offre 2 logements avec la possibilité de les réunir : au rez-de-jardin un 3 pièces, indépendant, séjour cuisine 2 chambres 1 sdb 1 wc, peut assurer un revenu locatif.
L'habitation principale se compose d'une grande entrée au rez-de-jardin, 1 chambre, buanderie, 1 large dégagement. A l'étage on trouve les pièces de vie: salle à manger, salon, cuisine, l'ensemble donnant sur une belle terrasse orientée Sud de 14,50 m2. Puis 3 chambres de 10 à 12 m2, 1 belle sde avec grande douche à l'italienne, 1 WC.
La maison est complétée par un garage , un local rangement.
Le jardin, piscinable, aux multiples expositions, possède un puits avec sa pompe.
La toiture de la maison, récente, propose 20m2 de panneaux photovoltaïques et assure un revenu complémentaire.
A 5 minutes à pied du centre, on se trouve donc à proximité immédiate des établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Le fameux marché de la Place aux Herbes se tient les mercredi et samedi matin. Accès autoroute A9 et nationales N106 et N100 à 17 km.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Kw Regard pour une première visite de cette maison aux multiples facettes.
Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000.
Voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 459 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 390 150 £ |
| Dollars américains: | 491 130 $ |
| Dollars canadiens: | 674 730 C$ |
| Dollars australiens: | 757 350 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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