Vente À Cagnes-Sur-Mer Beau 4p De 87,50 m² Avec Balcon, Garage, Parking Et Cave Dernier Étage, E
427 000 €
Ref. de l'annonce: 117
À Vendre Par Agent
Agence: EIFFEL REALTY
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 427 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 362 950 £ |
| Dollars américains: | 456 890 $ |
| Dollars canadiens: | 627 690 C$ |
| Dollars australiens: | 704 550 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 87 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Garage(s)
Description
Vente à Cagnes-sur-Mer (06800) beau 4p de 87,50 m2 en 2ème et dernier étage et seul à l'étage, avec balcon filant, parking et cave. Totalement refait, en excellent état, traversant Sud et Nord, vues dégagées dont Mer et Hippodrome.
Composé : entrée séjour avec cuisine us équipée de 30,60 m2, 3 chambres de 15,55 m2, 14,75 m2 et 11,15 m2, salle de bains avec bains et douche, toilette indépendant. Dans petite copropriété.
L'appartement est en excellent état avec de belles prestations récentes avec climatisation réversible.
Foncier de 990 euros et habitation de 320 euros.
Les charges 2024 sont de 300,21 euros par mois, avec appel trimestriel de 900,62 euros, dans les charges il y a : (charges communes générales, charges chauffage, eau froide, compteur eau froide et fonds travaux loi Alur).
Charges exercice 2023 avec travaux de 3 487,98 euros et charges exercice 2022 avec travaux de 3 665,33 euros.
Le Dpe est D(184) et C (28) diagnostics réalisés le 27/02/2024 sur indexe du 1er janvier 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 01/01/2021 entre 1 050€ et 1 490 €.
Très belle opportunité Rare dans secteur prisé, proche de tout commerces, écoles, jardin et des plages.
Il est également possible d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément du prix de vente .
Nous détenons l'ensemble du dossier.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 427 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 362 950 £ |
| Dollars américains: | 456 890 $ |
| Dollars canadiens: | 627 690 C$ |
| Dollars australiens: | 704 550 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: EIFFEL REALTY
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