Special Investisseur - Bonne Rentabilité - Secteur De Choix - Proche Des Plages

1 Chbre
1 Baignoire
Surface Habitable: 33 m²
Surface terrain: Inconnu
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119 500 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Théoule-sur-Mer (06590)

À Vendre Par Agent

Agence: Euro Agence Euro Agence

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
119 500 € approximativement:
Livres Sterling: 101 575 £
Dollars américains: 127 865 $
Dollars canadiens: 175 665 C$
Dollars australiens: 197 175 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 1
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 33 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.
Située dans un complexe de Tourisme idéalement situé à quelques minutes à pieds des plages et du village de la Napoule. Investissement locatif sans contraintes, sous contrat de gestion jusqu'en 2030, avec un loyer garanti annuel.
Le loyer est versé chaque mois pour un montant de 551 euros ce qui représente une rentabilité brut de 5,5% ainsi qu'une part variable versée annuellement.
Possibilité d'occuper le bien ou un équivalent deux semaines par an.
Statut fiscal Lmnp donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Jolie petite maison de type 2 pièces de 33,66 m² au calme absolu et très bien agencée.
Elle se compose de la manière suivante : au rez-de chaussée un salon avec coin repas et sa kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin, une salle de bains et Wc aux normes handicapés. Et au premier étage une chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En annexe une place de parking.
Résidence de tourisme avec piscine.
Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi.

Référence agence : 8331

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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119 500 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
119 500 € approximativement:
Livres Sterling: 101 575 £
Dollars américains: 127 865 $
Dollars canadiens: 175 665 C$
Dollars australiens: 197 175 A$
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Localisation

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Théoule-sur-Mer (06590) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Euro Agence

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