Aigues Mortes À 5 Minutes - Maison De Charme Avec Piscine

5 Chbres
Surface Habitable: 245 m²
Surface terrain: 250 m²
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798 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Aigues-Mortes (30220)

À Vendre Par Agent

Agence: IMMOBILIERE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY IMMOBILIERE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
798 000 € approximativement:
Livres Sterling: 678 300 £
Dollars américains: 853 860 $
Dollars canadiens: 1 173 060 C$
Dollars australiens: 1 316 700 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 245 m²
  • Surface terrain: 250 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Découvrez cette magnifique demeure du 17ème siècle, subtilement restaurée pour mettre en valeur son caractère unique, nichée dans un charmant village imprégné des traditions camarguaises. Cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idyllique, où tranquillité et commodités se conjuguent harmonieusement.

Dès que vous franchissez le porche, vous êtes accueilli par un jardin splendide, véritable oasis de sérénité. À l'abri des regards, ce jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée de dimensions généreuses (8mx4m), protégée par un rideau électrique, ainsi qu'une élégante fontaine, invitant à la détente et à la quiétude.

La bâtisse, témoignage authentique du passé, s'élève majestueusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie avec générosité : un vaste salon-séjour orné d'une superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier et des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un cabinet de toilette.

À l'étage, un superbe escalier en pierre vous conduit à l'espace nuit, où une spacieuse chambre principale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatifs, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d'eau attenante, offrent confort et intimité.

Le deuxième étage révèle un autre trésor architectural avec une chambre supplémentaire bénéficiant de sa salle d'eau attenante et d'un vaste dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente de 40 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants, agrémentée d'une petite salle d'eau avec toilettes.

Cette résidence est pensée pour recevoir et accueillir une famille dans un cadre raffiné et chaleureux, où chaque détail témoigne d'un soin particulier apporté à la restauration et à la préservation du patrimoine.

Si vous êtes séduit par le charme et le cachet de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Des éléments d'époque tels que les belles pierres, les poutres apparentes, les sols en terre cuite, les portes d'époque et les vastes pièces lumineuses confèrent à cette demeure un caractère unique et authentique.

Une petite remise offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour permet le stationnement d'un véhicule.

Le village, avec ses nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, restaurants, bars, tabac, garage, pharmacie, médecin, et poste à la Mairie), ainsi que ses écoles maternelles, primaires et garderie, offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, la proximité de l'autoroute A9, à seulement une demi-heure des plages méditerranéennes et à vingt minutes de Nîmes, ajoute à l'attrait de cette localisation privilégiée.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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798 000 €

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798 000 € approximativement:
Livres Sterling: 678 300 £
Dollars américains: 853 860 $
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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
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