Villa Avec Garages, Piscine Sur 3ha De Terrain Proche Nérac
473 000 €
Ref. de l'annonce: 2852
À Vendre Par Agent
Agence: Laforêt HENRI IV
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 473 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 402 050 £ |
| Dollars américains: | 506 110 $ |
| Dollars canadiens: | 695 310 C$ |
| Dollars australiens: | 780 450 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 165 m²
- Surface terrain: 2,77 ha
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Votre conseillère Nataliya Urthaler vous propose dans un emplacement rare et privilégié cette propriété située entre Agen et Nérac.
Pensée par ses propriétaires et conçue par leur architecte, cette villa ne peut que nous séduire.
Nichée sur presque 3ha, dans un calme absolu, elle offre une vue superbe sur le jardin paysagé, la prairie et la belle parcelle boisée.
Maison de famille par excellence, ses beaux volumes vous permettront de réunir vos proches grâce à ses pièces de vie qui totalisent près de 70 m² avec accès aux terrasses et 3 chambres dont une suite parentale avec son balcon.
Côté jardin dont vous apprécierez la vue depuis toutes les pièces, vous choisirez la terrasse selon vos envies au bord de la piscine, autour d'un pool house et sa cuisine d'été, la terrasse couverte pour le dîner ou encore les hauteurs du terrain dans la partie boisée.
Idéalement située, vous ne serez qu'à 5 minutes de la sortie autoroute, 20 minutes de la gare Tgv d'Agen et à1h10 de l'aéroport international de Toulouse.
Un double garage attenant à la maison qui est facilement transformable en surface habitable si besoin, un carport et un garage fermé pour un camping car complètent la propriété.
Un bien rare à la vente à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements contactez votre Négociatrice Laforêt Immobilier : Nataliya Urthaler au +33
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 473 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 402 050 £ |
| Dollars américains: | 506 110 $ |
| Dollars canadiens: | 695 310 C$ |
| Dollars australiens: | 780 450 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Laforêt HENRI IV
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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