Saint Gervais Mont Blanc, Central. Vous Serez Séduits Par Le Potentiel De Cette Maison De Village À

Description

Saint Gervais Mont Blanc, Central. Vous serez séduits par le potentiel de cette maison de village à l'ambiance « Loft » idéalement située au centre du village à proximité immédiate des commodités écoles, commerces et ski-bus. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, espace détente avec hammam, buanderie, chambre d'appoint, caves et atelier, Wc. Au 1er niveau un dégagement dessert un joli séjour-salon avec son volume et charpente apparente donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée avec bar, chambre principale avec sa salle d'eau privative en suite, salle de bains et douche partagée, Wc. Au 2ème étage nous trouvons une belle mezzanine en partie mansardée à usage de bureau, chambre spacieuse en partie mansardée. Le tout pour une superficie « Loi Carrez » de 116.64 m² + 39.28 m² inférieur à 1.80m et 84 m² de dépendances, soit une Sdp de 240 m² environ. Idéal pour une famille recherchant une situation au centre du village avec des dépendances, sans les contraintes de la copropriété (commerçant, artisan, profession libérale ) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252.0 € et 3046.0 € pour 2021.