Mas En Pierres Indépendant Environnement Exceptionnel Ruoms
399 000 €
Ref. de l'annonce: 48ur-e8a-07e
À Vendre Par Agent
Agence: AGENCES ORPI ESTIVAL ET SAUTEL
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 399 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 339 150 £ |
| Dollars américains: | 426 930 $ |
| Dollars canadiens: | 586 530 C$ |
| Dollars australiens: | 658 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 98 m²
- Surface terrain: 9 383 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Charmant Mas en Pierre proche Ruoms
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 98 m² indépendante située à Sampzon (07120), à seulement 3 minutes de Ruoms . Nichée dans un écrin naturel avec une vue imprenable, cette maison jouit d'une position dominante et d'un environnement exceptionnel.
Points Forts :
- Restauration Récente : Entièrement restaurée en 2021, la maison allie charme ancien et confort moderne.
- Espace de Vie : Belle pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, dans le prolongement, un salon télé et de lecture charmant et intimiste avec sol en carreaux de ciment.
- Chambres Confortables : Une chambre de 16 m² en rez-de-chaussée et une grande pièce de 28 m² à l'étage, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres.
- Dépendance : Ancienne bergerie de 60 m², divisée en trois pièces, idéale pour un projet d'aménagement supplémentaire.
Terrain et Vue :
- Terrain Attenant : Grand terrain de 9383 m², dont environ 750 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle grâce à la position dominante de la maison.
Caractéristiques Techniques :
- Confort Moderne : Climatisation réversible, convecteurs et chauffages électriques récents en fonte.
- Isolation et Énergie : Toiture parfaitement isolée, murs doublés, Dpe en C.
- Assainissement : Fosse septique récente (4 ans).
Profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités . Cette maison est une véritable perle rare, prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour organiser une visite !
Immobilier MaisonArdèche MasEnPierre Sampzon Ruoms
Référence agence : 9673
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 399 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 339 150 £ |
| Dollars américains: | 426 930 $ |
| Dollars canadiens: | 586 530 C$ |
| Dollars australiens: | 658 350 A$ |
À Vendre Par Agent
Agence: AGENCES ORPI ESTIVAL ET SAUTEL
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Nos Partenaires