Paris Xvième - Maison Art Déco Avec Roof Top

Description

Auteuil Sud - Maison de Ville - familiale avec six chambres

Située dans un quartier très commerçant et bien desservi, au sein d'une rue calme, l'agence Vaneau vous propose une charmante maison en pleine propriété de 247 m² édifiée en 1928.

Un bel escalier en bois dessert les différents étages de ce bien qui se développe sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée, une cuisine et deux pièces (actuellement aménagées en bureaux).

Au premier étage : un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains, deux autres chambres disposant de balcons, une salle d'eau.

Au deuxième étage : un vaste séjour mansardé aux volumes généreux bénéficiant de la lumière des velux Xxl, une cuisine ouverte et côté cour une chambre dotée d'une belle salle de bains Hammâm.

Sur le toit, une terrasse végétalisée de 48m² offre un autre espace de vie, un oasis de calme avec vue à 360°.

Au sous-sol : 60m² aménageables, buanderie et chaufferie.

Cette maison propice pour recevoir, parfaitement isolée (Diagnostic C), dispose de grands plateaux de 75m² modulables et a fait l'objet d'une rénovation soignée : huisseries remarquables, électricité aux normes, climatisation réversible, volets motorisés.
Possibilité professions libérales.

Loi Alur : maison en pleine propriété - Mandat simple n°20062. Honoraires agence charge vendeur. Dpe: (C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2660€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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