Maison Au Calme Avec Jardin - St Cyprien Centre Cette Maison (120 m², 3 Chambres) Surélevée Sur

Description

Maison au calme Avec Jardin - St Cyprien Centre
Cette maison (120 m2, 3 chambres) surélevée sur sous-sol en pierre, avec jardin clos de 1 400 m2, profite d’une situation paisible et sans nuisances, au cœur du village commerçant de St Cyprien, avec une belle vue dégagée sur le village, à distance à pied de tous les commerces de la gare et de la rivière Dordogne.
Au niveau surélevé : Un salon (27 m2 env.) avec cheminée, traversant avec ouvertures sur 2 côtés (porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte). Une cuisine (12 m2 env.) équipée (gaz). 2 chambres (13 m2 env.) avec placards intégrés. Une salle d’eau / Wc (6 m2 env.).
Au sous-sol communiquant : Une chambre en suite (porte fenêtre sur jardin) avec salle d’eau / Wc (13,5 13,5 8,5 m2) pourrait constituer un appartement indépendant grâce à une porte d’entrée sur jardin, et en convertissant la buanderie (porte sur jardin) en cuisine
Garage chaufferie (34 m2), buanderie (9,5 m2)
Chauffage central fuel, ballon d’eau chaude thermodynamique (neuf), isolation sous toiture, tout à l’égout.
Abri de jardin maçonné fermé
Prix : 193 000 Euros Dont Honoraires 7.22 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 180 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.