Collaboration - Magnifique Grand 4p De 162 m² Dans Bel Immeuble Avec Ascenseur, Porche Massena Et Co
1 295 000 €
Ref. de l'annonce: 124
À Vendre Par Agent
Agence: EIFFEL REALTY
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 1 295 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 100 750 £ |
| Dollars américains: | 1 385 650 $ |
| Dollars canadiens: | 1 903 650 C$ |
| Dollars australiens: | 2 136 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 162 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Mandat en collaboration.
Coulée verte - Massena. Très Rare à Nice - Magnifique emplacement - Appartement de 4 pièces de 162 m2, en étage élevé, dans bel immeuble de 1760 avec ascenseur.
Très belles prestations récentes, luxueuses, beaux volumes et luminosité.
Magnifique entrée/séjour/cuisine de 77 m2, avec 3 suites avec chambres, salle d'eau et toilette.
Dressing, rangements, toilette indépendant.
En excellent état sur tous les postes.
Vues verdures dégagées verdure sur coulée verte et Massena,
Unique pour secteur très recherché. Très calme.
Appartement générant de très bons revenus locatifs.
Charges par moi de 135,42€ incluant (charges communes et générales, ascenseur, fonds travaux Alur) tous les autres postes sont individuels. Climatisation intégré dans tout l'appartement dont chauffage par climatisation réversible.
Taxe foncière 2023 de 1 785 euros.
Dpe C(150) et A(4) réalisés le 11/09/2023 estimations des coûts annuels du logement entre 1 490 € et 2 060€ au 01/01/2021.
Offres sérieuses étudiées.
A voir rapidement, très rare pour ce secteur proche de tout à pied, vieux Nice, des plages et place Massena.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 295 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 100 750 £ |
| Dollars américains: | 1 385 650 $ |
| Dollars canadiens: | 1 903 650 C$ |
| Dollars australiens: | 2 136 750 A$ |
Localisation
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