Bungalow Avec Jardin, Maison D'amis Et Garage Dans Le Centre D'olonzac

Description

Bungalow classique des années 1950 situé au cœur du bourg animé d'Olonzac, offrant environ 100m² d'espace habitable comprenant une maison principale avec 2 chambres et un bloc garage séparé avec un appartement d'invité d'une chambre, sur un terrain de plus de 600m².
La maison principale est en retrait de la rue, avec un jardin devant et un chemin menant à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall/lobby avec une cheminée traditionnelle. Le hall mène à un salon spacieux avec une cheminée en briques et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière dans la pièce. De cette pièce part un couloir menant à la cuisine, une salle de douche et les deux chambres.
Le bloc garage indépendant comprend un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et un appartement d'une chambre avec salle de douche, dressing et Wc séparé.
La propriété bénéficie du gaz de ville et du double vitrage dans certaines pièces, ainsi que de volets métalliques dans l'ensemble de l'habitation. Elle est habitable de suite mais bénéficierait d'une redécoration et d'une modernisation des salles d'eau. Il y a également un potentiel supplémentaire dans le bloc garage. La situation centrale dans un grand village avec toutes les commodités, et le prix raisonnable, font de cette propriété une proposition attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison facile à entretenir de plain-pied dans un emplacement urbain.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée/lobby - 8,8m²
Salon - 28m²
Cuisine - 7,5m²
Chambre 1 - 11m²
Chambre 2 - 10m²
Salle de douche - 6m²
WC - 2m²

2ème bâtiment :
Garage - 45m²
Salon/chambre à coucher - 18m²
Salle de douche - 5m²
WC - 2m²

Extérieur :
Environ 480m² de jardins à l'avant et sur le côté de la propriété.

Généralités :
Chauffage central au gaz de ville
2 cheminées
Tout à l'égout
Détecteur de fumée

Situation :
Olonzac - Ville historique du Minervois avec tous les commerces: restaurants, supermarchés, cafés, boulangeries, marché hebdomadaire etc. - 5 minutes du Canal du Midi et du Lac Jouarres (lac nautique et récréatif), 30 minutes de Narbonne et Carcassonne (et son aéroport) et une heure des aéroports de Béziers et Perpignan, et 45 minutes des plages.