Propriété du Xviiie Siècle - 300m² - 23 750m²- Luberon

Description

Située dans le Luberon / Région Paca, Bâtisse en pierre du XVIIIe siècle de + de 300 m² avec annexes, sise sur un terrain de 3 hectares environ, vous séduira par son potentiel en terme d’environnement, vue panoramique sur le les vallées, le village… et de multiples possibilités d’incroyables aménagements.

La bâtisse principale de 130 m² environ sur 2 niveaux propose 8 pièces dont 5 chambres 2 Sde, 2 wc, un bureau,une véranda fermée, une buanderie, une cave.
Les poutres en bois au plafond ainsi que les murs en pierre apparente apportent un confort et soulignent le côté authentique de cette bâtisse au charme rustique.

De nombreuses dépendances
2 logements T3 ( 60m² et 75m²) avec leurs terrasses privatives
Un hangar ou garage de 200m², des écuries pouvant trouver une autre destination
Un futur logement de 120m² à rénover sur 2 niveaux
Ce projet à finaliser vous permettra d’aménager à votre goût ces grands volumes.

Cette propriété unique, exposition Sud et Sud est, vous offre également
une piscine 4x8 sécurisée et son pool house, 3 puits, petit étang à aménager, un petit ruisseau, un abri jardin, garage, un parking pouvant accueillir + de 10 voitures, un jardin de 700 m² complanté de vignes, cerisiers,figuiers,cognassiers, lauriers roses…d' arbres centenaires, tilleuls, marronniers, des terrasses d' agrément à l'ambiance chaleureuse dans un cadre calme et apaisant où les amoureux de la nature seront comblés.

Un droit à bâtir ajoute une dimension prometteuse à cette propriété.

A proximité des commerces du village des Gorges d'oppedette, le Mont Ventoux, le Colorado Provençal.. St Michel l’observatoire…..
Aéroport Marseille à 1h15 Gare Tgv Aix à 1h.

Très bon Investissement locatif saisonnier

Isolation complète toiture et menuiserie
Menuiserie artisanale en Chêne
Chaudière à condensation gaz pour eau chaude
Poêle a bois
Double vitrage
Fosse septique 8000 L

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