Propriete Aux Portes du Village, Proche De Tous Commerces Et Dans Un Environnement Calme, Cette

Description

Propriete
Aux portes du village, proche de tous commerces et dans un environnement calme, cette propriété à la situation exceptionnelle, offre une périgourdine et une longère nichées dans un magnifique parc arboré de 2 hectares. La maison principale se compose d'une entrée traversante, cuisine équipée, séjour de 55m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée plein ouest avec vue magnifique sur la bastide. Chambre, salle de bains, Wc et bureau de plain-pied. A l'étage: 3 chambres avec salles de bains et Wc. Double garage, atelier, piscine et salle de billard. La longère de 90m², à rafraichir, est habitable de plain-pied. Chauffage central au fuel et assainissements individuels.
At the gateway to the village, close to all amenities and in a peaceful setting, this exceptionally well-situated property offers a Périgourdine and a longère nestled in 2 hectares of magnificent wooded grounds. The main house comprises a through entrance hall, fitted kitchen, 55m² living room with fireplace, opening onto a west-facing terrace with magnificent views over the bastide. Bedroom, bathroom, Wc and study on the ground floor. First floor: 3 bedrooms with bathrooms and Wc. Double garage, workshop, swimming pool and billiard room. The 90m² longère of 3 bedrooms, in need of updating, is habitable on one level. Oil central heating and individual sewage.
Prix : 775 000 Euros
Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 738 095 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3790 Euros et 5170 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)