Exclusivity: Maison De Maître and its Gîtes
1 795 000 €
Ref. de l'annonce: 152
À Vendre Par Agent
Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 1 795 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 525 750 £ |
| Dollars américains: | 1 920 650 $ |
| Dollars canadiens: | 2 638 650 C$ |
| Dollars australiens: | 2 961 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 19
- SdBs / salles d'eau: 13
- Surface Habitable: 800 m²
- Surface terrain: 2,5 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Exclusivité : Maison de Maître et ses Gîtes en bordure de rivière
A 20 min de Bergerac, en bordure d’une charmante petite bastide périgourdine avec commerces, restaurants et supermarchés.
Sur un parc de 2.5ha avec 400m de promenade en bordure de rivière, sources. Pas de vis-à-vis, environnement privatif et paisible.
Remarquable domaine dominant la rivière : Maison de Maître et ses Gîtes, piscine, vues magnifiques, très bel environnement
Portail, entrée par l’allée privée, parking.
Maison de Maître lumineuse et élégante, orientée vers le Sud, belles vues sur la rivière
Rez-de-chaussée côté rivière
Appartement comprenant belle terrasse (~80m2), séjour (~ 30m², cheminée avec insert), cuisine équipée, une chambre , Wc, salle d’eau. Cave à vin.
Une chambre avec salle d’eau et accès indépendant.
Spacieux débarras, chaufferie.
1er étage
Appartement comprenant terrasse, cuisine équipée, salon, 2 chambres, 2 salles d’eau.
Bureau/réception
Lingerie
2ème étage (Rez-de-chaussée coté parc)
Hall d’entrée, balcon avec vues sur la Dordogne.
Quatre chambres en suite, élégantes, spacieuses et lumineuses.
Lingerie
3ème étage
Grand séjour, cuisine, belle terrasse avec vues magnifiques
Combles aménageables.
Bel escalier entre les étages et escalier de service.
Annexe avec 5 Gîtes, chacun offrant de belles vues sur la Dordogne
Maison sur 3 niveaux comprenant séjour (~28m² avec cheminée) avec cuisine et accès terrasse côté rivière, 2 chambres, salle d’eau, une chambre supplémentaire sous rampants.
Quatre gîtes indépendants entièrement équipés, 50m² chacun (séjour, kitchenette, salle de bain, Wc et deux chambres). Grandes terrasses privatives donnant sur la rivière.
Piscine (17mx7m, chlore, alimentée par l’eau de source) avec belle terrasse entourée d’oliviers et palmiers. Kiosque en bambou.
Magnifique promenade en bordure de rivière, espace naturel privilégié et réserve de biosphère sous l’égide de l’UNESCO.
Dépendances en pierre (pigeonnier, grange, petite maison). Puits, bassin, sources.
Parcelle en pâturages.
Bel outil de travail dans un secteur prisé par les touristes, bonne performance et réputation, établissement ouvert 5 mois par année.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 1 795 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 525 750 £ |
| Dollars américains: | 1 920 650 $ |
| Dollars canadiens: | 2 638 650 C$ |
| Dollars australiens: | 2 961 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER
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