Exclusivité Maison De Village 160M2 4 Chambres Avec Garage
279 000 €
Ref. de l'annonce: 1343
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 279 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 237 150 £ |
| Dollars américains: | 298 530 $ |
| Dollars canadiens: | 410 130 C$ |
| Dollars australiens: | 460 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- Surface Habitable: 162 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
Description
Olivier Perrier De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison Familiale De 160 M2 En Triplex, Entièrement Rénovée, 4 Chambres Avec Garage Au Centre De MANDUEL
Maison en cours de finition (peinture, façade, cuisine équipée) rénovée en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) comprenant un garage de plus de 30 m2,
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 35 m2 avec cuisine en cours d'installation, un salon indépendant ainsi qu'un wc
Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau/WC
Au 2ème étage : un pallier/bibliothèque, 2 chambres avec recoins placards et une salle d'eau/WC
Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales.
La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir.
Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.
Idéal pour primo-accédant et famille
Beaucoup d'atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus Manduel bénéficie d'un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 279 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 237 150 £ |
| Dollars américains: | 298 530 $ |
| Dollars canadiens: | 410 130 C$ |
| Dollars australiens: | 460 350 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Keller Williams REGARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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