A 15 Mn D'alès (30100) Villa Et Sa Dépendance 8 Pièce(s) 233 m²
495 000 €
Ref. de l'annonce: 2770
À Vendre Par Agent
Agence: STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ALES
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 495 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 420 750 £ |
| Dollars américains: | 529 650 $ |
| Dollars canadiens: | 727 650 C$ |
| Dollars australiens: | 816 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Villa, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- Surface Habitable: 233 m²
- Surface terrain: 2 100 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
A Rousson, dans le Gard (30340), à 15 mn d'Alès, 45 mn d'Uzès et 50 mn de Nîmes, une propriété exceptionnelle d'un total de 235 m² sur un terrain arboré et clôturé de 2100 m² avec piscine, proche de toutes commodités.
La villa principale, lumineuse et ensoleillée, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour/salon de 43 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et sa terrasse à l'Est, une suite parentale, un Wc séparé et une buanderie de 12 m².
A l'étage, deux chambres de 15 et 13 m² avec jolie vue, une salle d'eau et un Wc séparé.
La terrasse du salon donne accès directement au deuxième espace de vie de cette propriété : le pool house de 100 m² constitué d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres de 14 m², une salle d'eau/WC.
Toutes les pièces s'articulent autour d'une superbe piscine de 10 m x 5 m et de sa plage carrelée où vous bénéficierez d'un repos absolu au calme de la pinède.
Ce bien, bâti en 2016, offre tout le confort d'une construction de qualité où vous pourrez largement accueillir famille et amis pour voyager de la Villa au pool house.
Les plus :
- Chauffage gainable réversible,
- Pool house entièrement climatisé,
- Garage de 27 m² carrelé,
- Menuiserie double vitrage,
- Tout à l'égout,
- Bâche d'ombrage,
- Abri piscine coulissant accordéon
- Portail électrique.
Le moins :
- Le mobilier des chambres à l'étage, mais il s'en va !
Venez vite découvrir ce superbe produit, sans aucun travaux, proche des Cévennes et à une heure trente de la Méditerranée.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 495 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 420 750 £ |
| Dollars américains: | 529 650 $ |
| Dollars canadiens: | 727 650 C$ |
| Dollars australiens: | 816 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ALES
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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