Villa 2014 Sur Parc Avec Piscine
798 000 €
Ref. de l'annonce: 4881-company34605jrw
À Vendre Par Agent
Agence: Francis GUILLEMONT
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 798 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 678 300 £ |
| Dollars américains: | 853 860 $ |
| Dollars canadiens: | 1 173 060 C$ |
| Dollars australiens: | 1 316 700 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 234 m²
- Surface terrain: 1 781 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Villa année 2014 de 234 m² habitables sur 1700 m² de terrain clos avec piscine, véranda, grandes terrasses, 3 garages et un sous-sol de 170m².
MESCHERS sur Gironde, au calme, dans une impasse, à 5 minutes du Port de Plaisance, plages à proximité. A seulement 15 minutes de Royan ou 10 minutes de St Georges de DIDONNE.
De plain-pied en arrivant par le parking privé-goudronné : Double garage, arrière-cuisine-buanderie, cuisine aménagée et équipée 26 m² (plafond haut) ouverte sur 44 m² de séjour-salon (cheminée), véranda de 30m², dressing, toilettes, et suite parentale de 54m² (Chambre, wc, salle d'eau, espace ragement, salle de sport ou 4ème chambre).
A l'étage : 16m² de palier ouvert sur 12 m² de bureau (poss. De le fermer pour faire une autre chambre), deux grandes chambres de 17m² avec balcon, une seconde salle d'eau et un 3ème wc.
A droite de la propriété, un garage de 39 m² sur cave 33m² facile d'accès. Deux portails pour faciliter l'entretien du Parc.
10 minutes du centre de St Georges de Didonne et 15 minutes de ROYAN.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 798 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 678 300 £ |
| Dollars américains: | 853 860 $ |
| Dollars canadiens: | 1 173 060 C$ |
| Dollars australiens: | 1 316 700 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Francis GUILLEMONT
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