For Sale: Mas De Caractère De (Ardèche) Ref 6840
426 000 €
Ref. de l'annonce: 67n6-me6-bvv
À Vendre Par Agent
Agence: CHARME & CARACTÈRE IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 426 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 362 100 £ |
| Dollars américains: | 455 820 $ |
| Dollars canadiens: | 626 220 C$ |
| Dollars australiens: | 702 900 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 243 m²
- Surface terrain: 4 017 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Situé dans un charmant village en Sud Ardèche secteur de Rocles, ce magnifique mas datant de 1860 offre un cadre exceptionnel et authentique.
Composé de 8 chambres, un bureau, une grande cuisine avec cellier, un vaste salon/salle à manger, et 3 salles d'eau, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou de location touristique.
Le mas dispose également de trois dépendances, une clède (petite bâtisse typique) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux garages pouvant être aménagés ainsi que de nombreuses caves offrant un grand potentiel de stockage.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrains attenants et non attenants, parfaits pour des projets agricoles ou de détente
Combles en parfait état, facilement aménageables pour agrandir la surface habitable
Charpente et toiture rénovées, offrant une tranquillité d'esprit
Une source sur le terrain, un véritable atout naturel
Belle cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours
Vue exceptionnelle sur les paysages environnants
Des travaux d'assainissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel, notamment pour la création de plusieurs logements dans le cadre de locations touristiques.
Une opportunité rare de vivre au cœur de l'Ardèche, dans un cadre calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Référence agence : 6840
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 426 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 362 100 £ |
| Dollars américains: | 455 820 $ |
| Dollars canadiens: | 626 220 C$ |
| Dollars australiens: | 702 900 A$ |
Localisation
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