Immeuble Avec Local Commercial À Lunel

4 Chbres
Surface Habitable: 336 m²
Surface terrain: Inconnu
Retour aux résultats

490 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Lunel (34400)

À Vendre Par Agent

Agence: Keller Williams REGARD Keller Williams REGARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
490 000 € approximativement:
Livres Sterling: 416 500 £
Dollars américains: 524 300 $
Dollars canadiens: 720 300 C$
Dollars australiens: 808 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 336 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Thomas Lê De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cet Immeuble Au Centre De LUNEL

Il offre une excellente opportunité pour un investissement immobilier. Il se compose des éléments suivants :

Un local commercial : Idéal pour un commerce ou une activité professionnelle, il bénéficie de visibilité pour attirer une clientèle locale.

Un grand garage : Pratique pour le stockage ou le stationnement, il peut également être loué séparément pour générer un revenu supplémentaire.

Un appartement P3 : Comprenant deux chambres et un salon, parfait pour une petite famille ou pour une location à long terme.

Deux appartements P2 : Chacun doté d'une chambre et d'un salon, ces appartements sont idéaux pour des célibataires, des couples ou pour de la location saisonnière.

Combles aménageables : Ce dernier espace pourrait être transformé en un appartement supplémentaire, un studio ou un espace de stockage.

Ce bien, avec ses multiples possibilités de location et d'aménagement, représente une belle opportunité de rentabilité. La configuration permet de diversifier les types de location, allant du commercial au résidentiel, en passant par des espaces de stockage.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Lunel dans les environs. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Vous trouverez le cinéma Athenee tout comme une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique de cet immeuble est noté C (113 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent Thomas LÊ.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

Faire une demande

Il y a eu un erreur, certaines des champs remplis ne sont pas valides, veuillez les corriger et essayer à nouveau.

Le code pays du numéro de téléphone est requis (cliquez sur Select).

Merci pour votre demande.

Vous devriez recevoir une email de confirmaant votre demande dans les prochaines 24 heures. Keller Williams REGARD répondra dans les plus brefs délais.

Pour obtenir plus d'informations ou pour demander une visite, veuillez contacter directement l'agence en utilisant le formulaire ci-dessous.


(succès)
(succès)

à
Quelque chose a mal tourné. Veuillez réessayer de renvoyer votre demande
French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à Green-Acres qui l'enverra à Keller Williams REGARD. En soumettant ce formulaire, vous confirmez que vous acceptez les conditions générales de notre site Web, notre Politique de confidentialité et notre politique en matière de cookies. French-Property.com enverra votre demande ci-dessus à Green-Acres qui l'enverra à Keller Williams REGARD. French-Property.com a la possibilité de vous contacter concernant votre projet immobilier. En soumettant ce formulaire, vous confirmez que vous acceptez les conditions générales de notre site Web, notre Politique de confidentialité et notre politique en matière de cookies.
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Green-Acres pour Keller Williams REGARD. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer .
Retour aux résultats

490 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
490 000 € approximativement:
Livres Sterling: 416 500 £
Dollars américains: 524 300 $
Dollars canadiens: 720 300 C$
Dollars australiens: 808 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Lunel (34400) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Keller Williams REGARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Nos Partenaires