Maison En Pierres À Menerbes Sur 1 Hectare

3 Chbres
Surface Habitable: 120 m²
Surface terrain: 1 ha
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1 470 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: Ménerbes (84560)

À Vendre Par Agent

Agence: John Taylor Luberon Alpilles John Taylor Luberon Alpilles

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 470 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 249 500 £
Dollars américains: 1 572 900 $
Dollars canadiens: 2 160 900 C$
Dollars australiens: 2 425 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 120 m²
  • Surface terrain: 1 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Cette villa spacieuse et élégante occupe une position privilégiée sur une colline résidentielle du charmant village de Ménerbes. Située au bout d'un petit chemin de terre, elle bénéficie d'une entrée avec portail automatique menant à une zone de stationnement en clapissette bordée de murs en pierres et d'une pergola pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un escalier en pierre mène à une magnifique terrasse s'étendant le long de la maison en pierres de Gordes, offrant une vue imprenable vers le sud.

Récemment rénovée, cette villa d'une superficie habitable d'environ 115 m² présente un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées d'angle. Du côté sud-est, se trouve une cuisine semi-ouverte qui donne sur une partie de la terrasse couverte par un auvent servant de salle à manger d'été, ainsi qu'un coin barbecue. À l'arrière, se trouvent une arrière-cuisine et une buanderie. Au nord, un couloir dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes.

Cette villa offre un confort optimal grâce à sa décoration soignée, l'utilisation de matériaux de qualité, le chauffage électrique partiel au sol et les climatisations réversibles. Elle dispose de sols en pierres, de fenêtres en aluminium à double vitrage, de l'eau de ville, d'un puits foré à 83 mètres de profondeur et d'une fosse septique.

Depuis la terrasse orientée sud, une allée dallée traverse les champs de lavande et mène à une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, dotée d'une couverture automatique, d'une douche extérieure, d'une pièce technique, de plages dallées et d'une pergola couverte. Le reste du terrain, d'une superficie d'un hectare, est partiellement aménagé avec une pelouse, des lauriers et des cyprès, tandis qu'une autre partie est restée à l'état naturel, avec des pins, des chênes blancs et des chênes verts. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Luberon.

Cette villa confortable occupe une position dominante sur une colline résidentielle du village de Ménerbes. Bien que située au calme, elle n'est pas isolée et constitue un emplacement idéal pour une résidence secondaire ou pour être exploitée en location saisonnière.

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1 470 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 470 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 249 500 £
Dollars américains: 1 572 900 $
Dollars canadiens: 2 160 900 C$
Dollars australiens: 2 425 500 A$
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Localisation

Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Vaucluse (84) Commune: Ménerbes (84560) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: John Taylor Luberon Alpilles

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