Rouret - Exclusivité Arrière-Pays Cannois - Villa De Standing Avec Belle Vue Panoramique Mer Et Coll
2 850 000 €
Ref. de l'annonce: 14409
À Vendre Par Agent
Agence: CARLTON INTERNATIONAL - GIFCA SARL
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 850 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 422 500 £ |
| Dollars américains: | 3 049 500 $ |
| Dollars canadiens: | 4 189 500 C$ |
| Dollars australiens: | 4 702 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 280 m²
- Surface terrain: 1 921 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Située au calme au sommet d'une colline offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée et les montagnes, cette belle villa familiale est proche de toutes les commodités locales, à 10 minutes en voiture du village de Valbonne avec tous ses restaurants, à 15 minutes du village pittoresque de Saint Paul de Vence et A 25 minutes de l'animation de Nice, Cannes, Juan les Pins et de toutes les plages.
Méticuleusement entretenue et entièrement rénovée dans une ambiance élégante et intemporelle, cette propriété dispose de 6 grandes chambres et 4 salles de bains impeccables, séjour avec cheminée, salon télé, cuisine contemporaine, salle à manger. Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses et / ou le jardin méditerranéen.
Sur terrain exposé sud d'environ 1900m2 avec oliviers, murs en pierres, une belle piscine chauffée de 5x12 m avec pool-house l'endroit idéal pour se détendre avec des amis. Une belle terrasse Bbq tournée vers la mer et plusieurs coins salons autour de la villa ont été spécialement créés pour pouvoir profiter de vos soirées sur la Côte d'Azur.
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DPE: D (183) and A (5 )
Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2 590 € et 3 570 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 2 850 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 422 500 £ |
| Dollars américains: | 3 049 500 $ |
| Dollars canadiens: | 4 189 500 C$ |
| Dollars australiens: | 4 702 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: CARLTON INTERNATIONAL - GIFCA SARL
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