Ce Chalet Offre Un Panorama Grandiose, De la Pointe De Nyon, Au Roc D'enfer, En Passant Par Les

Description

Ce chalet offre un panorama grandiose, de la Pointe de Nyon, au Roc d'Enfer, en passant par les pistes du Pleney. Implantée sur le côteau le plus ensoleillé de Morzine, sur la route menant à Avoriaz et à 150 m d'un arrêt navette, cette propriété représente un investissement idéal que ce soit à titre de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif au cœur des Portes du Soleil. Ce chalet, particulièrement lumineux et chaleureux, se compose de 3 étages. L'entrée se trouve au rez-de-chaussée et dessert une spacieuse chambre, un cellier et une buanderie. A l'étage intermédiaire, la vaste pièce à vivre en demi-niveaux est gorgée de lumière et la vue est époustouflante. Elle s'ouvre sur une large terrasse, doublement exposée et un agréable jardin arboré, au charme incontestable. Elle est complétée d'une cuisine séparée, d'un bureau et d'un cabinet de toilette. L'étage supérieur abrite une salle de bain, ainsi que 3 très belles chambres avec chacune un espace dressing. Deux d'entre-elles bénéficient d'un grand balcon et là encore, la vue est extraordinaire. 2 caves et un garage complètent l'ensemble. La rénovation d'un chalet tel que celui-ci le transformerait en propriété d'exception : confort, détente et cocooning, au retour d'une promenade dans les alpages ou d'une journée de ski ou snowboard le jardin en terrasse accueillant un jacuzzi extérieur pour profiter de la vue sur la Pointe du Nyon ou les pistes du Pleney la salle de cinéma pour vous relaxer le vaste salon avec cheminée le superbe séjour avec cuisine ouverte pour plus de convivialité et pourquoi pas une superbe cave à vin Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.0 € et 8220.0 € pour 2021.