Très Joli Domaine Rénové, Sur 3ha, Piscine
940 000 €
Ref. de l'annonce: 224
À Vendre Par Agent
Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 940 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 799 000 £ |
| Dollars américains: | 1 005 800 $ |
| Dollars canadiens: | 1 381 800 C$ |
| Dollars australiens: | 1 551 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 320 m²
- Surface terrain: 3,1 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Propriété de charme du XIXème en pierre, rénovation de qualité. Au calme avec vue dominante
Très joli domaine d’environ 650m2 sur 3ha à proximité de Issigeac et 15 minutes de l’aéroport de Bergerac. Commerces à 2 minutes.
Sans nuisance. Vue panoramique sur les collines environnantes. Jardin fleuri, parc arboré ainsi q’un verger avec cerisiers, noisetiers, pruniers, poiriers, pommiers, mirabelliers, noyers, figuiers, et kakis.
Large préau ouvert près de la grande piscine.
Ancienne ferme sur 3 ha, ayant fait l’objet d’une rénovation de qualité par son propriétaire “architecte”. Composée d’une maison principale, d’une grange de 400m2 avec une salle de réception, annexes, 2 studios et une grande mezzanine
Demeure en pierre d’environ 230m2
RDC
Entrée par la cour.
Séjour de 57m2 : cuisine ouverte, salon espace dinatoire . Cheminée, redistribution de l’air chaude.
Suite parentale de 46 m2 donnant sur la piscine.
Attenante à la chambre la salle de bain, dressing, Wc indépendant, douche bain, double vasque.
Buanderie/pool-house avec douche Wc séparé, lavabo. Accès piscine.
Escalier allant à l’étage.
Dégagement.
WC indépendant.
Cellier.
Chambre avec salle d’eau privative.
Étage
Salon cosy d’environ 22 m2. Poêle à bois scandinave à récupération d’énergie.
Wc indépendants.
Chambre avec sa salle d’eau de 26 m2. Chauffage pompe à chaleur réversible.
Bureau de 34 m2 pouvant devenir 1 chambre, plan disponible.
Grange de 400m2
Au centre une salle polyvalente de 92 m2 (réceptions/événements, spectacles, 60 places assises) Wc personnes mobilité réduite.
Poêle à bois scandinave à récupération d’énergie 400Watts.
Un studio T2 de 41m2 côté gauche de la salle: chambre/séjour, cuisine, salle d’eau. Entrée côté salle.
Une grande mezzanine de 86 m2 avec dressing, pouvant être transformée en 3 chambres et 2 salles d’eau.
Un studio T3 de 47 m2 côté droit : cuisine, séjour, chambre indépendante, salle d’eau. Entrée indépendante.
Cave à vins.
Cave atelier.
Archives.
Garage jardin.
Garage indépendant de 66 m2 à ossature et revêtements bois
Parking.
L’ensemble en double vitrage, bonne isolation.
Piscine chauffée au sel de 11 x 5, volet intégré, motorisé. Liner renforcé, équipements récemment changés. Pompe à chaleur.
Puits : Récupération d’eaux pluviales. Citernes et pompes de relevage.
Eclairage extérieur capteurs photoélectriques.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 940 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 799 000 £ |
| Dollars américains: | 1 005 800 $ |
| Dollars canadiens: | 1 381 800 C$ |
| Dollars australiens: | 1 551 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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