L'agence Jean Morin Immobilier Vous Propose En Exclusivité À St Peray Cette Propriété Idéalement

Description

L’Agence Jean Morin Immobilier vous propose en exclusivité à St Peray Cette propriété idéalement placée à 3 minutes du centre de St Peray en voiture, 3 minutes en voiture du pont passant de Guilherand à Valence, en campagne très au calme avec une magnifique vue sur CRUSSOL.

Le terrain de 4 645 m² est clos et arboré et en partie en Zone Verte AGRICOLE.

Orienté plein Sud, la maison compte une surface habitable de 152 m² habitable sur 2 niveaux comprenant une grande Véranda de plus de 30 m² chauffée et toute neuve et en connexion avec le séjour, salon et cuisine semi ouverte.

Au Rez de chaussée toujours :

- 1 Chambre,
- 1 salle d’eau avec douche italienne,
- 1 toilette.

A l’étage :

- 4 chambres,
- 1 salle d’eau avec douche italienne,
- 1 toilette.

Les dépendances se composent :

- D’un garage / grange de 90 m²,
- 1 garage 48 m²,
- 1 fenière de 48 m² aménageable,
- 1 cellier de 16 m²,
- 1 chaufferie de 12 m²,
- 1 local matériel de jardin 10.5 m².

Le système de chauffage, 1 chaudière au fioul, 1 poêle à bois dans la véranda, des panneaux solaires pour le chauffe eau.
La propriété dispose d’un forage,
L’assainissement est non collectif.
Le classement énergétique : D

Honoraires charges vendeur.

Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.

Jean Morin Immobilier, . Hervé Martin, Agent Commercial Indépendant : .
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :