Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, Dans Le Secteur Prisé du Triangle D'or De

Description

Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le secteur prisé du Triangle d'Or de Montpellier, entre l'Arc de Triomphe, la préfecture et l'église Saint-Anne, appartement de standing à l'étage privilégié de ce charmant immeuble haussmannien en cours de rénovation (toiture, façades, entrée, escalier et mise en place d'un ascenseur). Plafonds à la française et parquet en Point de Hongrie, bel appartement traversant en duplex composé de 7 pièces principales, sur une superficie de 143 m² avec entrée, salon, salle à manger, cuisine et buanderie ainsi que trois suites et un bureau. Cave et local vélos/trotinettes. Un emplacement de premier ordre, idéal à usage d’habitation ou commercial. Appartement au charme unique, avec un beau potentiel. Possibilité de souscrire à un "marché travaux" permettant d'être accompagné par un architecte pour la rénovation totale de l'appartement. Le budget global (foncier + travaux) s'élèverait à 796.000 €. La fin des travaux de rénovation de l'immeuble (et donc l'actabilité) est prévue pour mars 2025. Quant aux travaux de l'appartement, ils sont estimés à une durée de 4 mois. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Fanny Le Cann, Agent Commercial - R.S.A.C n° Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :