Maison Et Appartement
295 000 €
Ref. de l'annonce: 1293-atimmosudouest
À Vendre Par Agent
Agence: Agence At'immo Sud Ouest
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 295 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 250 750 £ |
| Dollars américains: | 315 650 $ |
| Dollars canadiens: | 433 650 C$ |
| Dollars australiens: | 486 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 270 m²
- Surface terrain: 4 200 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Bienvenue dans votre havre de paix à Marsac (16570)
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, libre d'occupation, offrant une surface habitable de 185 m² avec un appartement de 88 m² sur un terrain de 4200 m².
Au rez-de-chaussée, un séjour de 38 m² vous invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, 3 chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, Wc indépendant. Profitez également d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur le jardin.
A l'extérieur, un carport (camping-car), une terrasse, un jardin arboré et une piscine hors-sol semi enterrée entourée de sa terrasse bois.
Au sous-sol l'appartement indépendant de 88 m² offre une pièce de vie de 43 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 Wc indépendant.
Située à 5 minutes en voiture des écoles maternelle et élémentaire, et à 10 minutes des restaurants et du médecin généraliste, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.
N'hésitez pas à me . J-Luc DECOULGENT.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 302 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Bpce Iard B 001
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 295 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 250 750 £ |
| Dollars américains: | 315 650 $ |
| Dollars canadiens: | 433 650 C$ |
| Dollars australiens: | 486 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Agence At'immo Sud Ouest
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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