Authentique Maison Charentaise Avec Ses Dépendances
274 500 €
Ref. de l'annonce: 720-bni
À Vendre Par Agent
Agence: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 274 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 233 325 £ |
| Dollars américains: | 293 715 $ |
| Dollars canadiens: | 403 515 C$ |
| Dollars australiens: | 452 925 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 223 m²
- Surface terrain: 1 461 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située à 10 min' de Saintes, au coeur du village historique de Rétaud, proche des commerces et école primaire, Bonne Nouvelle Immobilier vous présente une authentique maison Charentaise, avec dépendances et parc arboré.
Cette propriété de charme à rafraichir comprend au rez-de-chaussée : Salon de 42 m² avec magnifique cheminée Louis Xiii, salle à manger avec cheminée de 30 m² pouvant facilement être ouverte sur la cuisine aménagée, arrière-cuisine / chaufferie, dégagement avec Wc et lave-mains, Suite parentale avec lingerie, Wc et grande salle de bains privative. À l'étage : 4 belles chambres de 14 à 18 m², bureau, 2 salle de bains, Wc et grenier. Cave en sous-sol.
Pièce indépendante avec cheminée donnant sur Rue avec Wc et pièce à l'étage. Cet espace à rénover serait idéal pour y créer un Gîte ou une activité professsionnelle !
A l'extérieur, vous trouverez 2 Garages de 28 et 66 m² et une dépendance avec cheminée et adoucisseur d'eau.
Magnifique jardin entièrement clos et arboré avec puits de 1461 m².
COUP De Coeur pour cette demeure de caractère à fort potentiel dans son cadre verdoyant idéalement située tout près des commerces de proximité ! Rare !
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 274 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 233 325 £ |
| Dollars américains: | 293 715 $ |
| Dollars canadiens: | 403 515 C$ |
| Dollars australiens: | 452 925 A$ |
Localisation
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