Vente Confidentielle: Domaine Viticole Au Cur du Luberon
3 480 000 €
Ref. de l'annonce: v2621
À Vendre Par Agent
Agence: Maison Victoire
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 3 480 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 958 000 £ |
| Dollars américains: | 3 723 600 $ |
| Dollars canadiens: | 5 115 600 C$ |
| Dollars australiens: | 5 742 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 16
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 800 m²
- Surface terrain: 28 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vignes / Vignoble
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Cette belle bastide du XVIIIe siècle, entourée d'hectares de vignes méticuleusement entretenues, est idéalement située sur la commune d'Apt d'où l'on peut admirer le panorama sur la vallée du Luberon depuis toute la propriété. Les 12 ha de vignes sont répartis de la façon suivante : 9 ha d'AOC du Ventoux 3 ha de Vdp Ig (dont 1,5 ha plantés en 2019)
La propriété comprend entr'autre de la Bastide principale de 235 m2 habitables avec 4 chambres et 1 bureau, plusieurs annexes habitables, distribuées comme suit :
- Une maison d'amis attenante, qui peut être reliée à la maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m2 (4 chambres).
- Trois gîtes indépendants de 225m2, 87m2 et 85m2. Les gîtes sont actuellement exploités en location saisonnière et génèrent 30 000 de revenus par an (avec 8 chambres au total).
- Hangar de 200m2 qui pourrait être transformé en cave.
Côté vergers :
- 5 ha de vergers :
- 3 ha d'amandiers
- Oliviers produisant 50L d'huile / an
9 ha de terres arables (céréales et grains).
Les équipements comprennent : irrigation de la vigne et du verger par l'eau du Canal eau de ville pour l'usage domestique tout-à-l'égout chauffage central par chaudière à granulés.
Veuillez nous pour obtenir plus d'informations.
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| 3 480 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 958 000 £ |
| Dollars américains: | 3 723 600 $ |
| Dollars canadiens: | 5 115 600 C$ |
| Dollars australiens: | 5 742 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
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