Exceptionnelle Propriété Avec Parc De 9 ha À Vendre À Fayence

Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété avec son parc de 9 ha à vendre à Fayence par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.

Cette somptueuse propriété, d'une surface utile d'environ 850 m², s'étend sur quatre niveaux où le charme provençal se mêle harmonieusement au confort moderne. Chaque espace reflète l'élégance et la qualité d'une rénovation minutieuse, achevée en 2020, qui respecte l'authenticité du lieu tout en intégrant des équipements haut de gamme.

Cette demeure dégage une atmosphère d'antan sublimée par des touches contemporaines. Les vastes pièces sont idéales pour recevoir tout en conservant des espaces intimes, parfaits pour des moments de cocooning en famille.

Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec une cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, d'un coin bar et d'une arrière-cuisine. La salle à manger offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, tandis que les différents salons se prêtent à diverses ambiances : un salon cheminée, un salon Tv confortable, et un espace artistique dédié à la musique, avec un grand piano et des instruments. Une bibliothèque élégante et un coin feu ajoutent une note chaleureuse. Une chambre discrète, avec dressing et salle de douche attenante, complète ce niveau.

Le cœur de la maison est marqué par un majestueux escalier en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse, conçu par des artisans ferronniers et verriers. Ses jeux de lumière et de couleurs en font un élément aussi fonctionnel qu'esthétique, menant aux différents niveaux de la propriété.
Au niveau inférieur, un univers de loisirs s'ouvre à vous : sauna, salle de cinéma, salle de jeux avec billard, bar équipé et cave à vin climatisée. Deux chambres spacieuses, avec leurs salles de bain ou de douche, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, offrent confort et intimité. Une buanderie et un local technique, intégrant domotique et serveur internet, ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau.

Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires, équipées de dressings et de salles d'eau. La suite parentale s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur l'entrée. Des placards en bois sur mesure ajoutent une touche de raffinement. Au deuxième étage, trois grandes pièces, prêtes à être aménagées, offrent un potentiel supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi remarquable. Une immense piscine chauffée, orientée plein sud et équipée d'un volet de protection, s'étend à côté de la bastide. La cuisine d'été, les terrasses ombragées et les espaces de détente sous les arbres invitent à la relaxation. Pour les amateurs d'activités en plein air, les options sont multiples : piste piétonne autour du jardin, boulodrome, court de tennis, parc de skate, aire de jeux pour enfants, labyrinthe, salle de sport, et même deux boxes pour chevaux.

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et agrémenté de 250 chênes truffiers, 25 oliviers centenaires, arbres fruitiers, potager et poulailler, et protégé contre les intrusions d'animaux sauvages.

La rénovation complète a porté sur l'électricité, la plomberie, la menuiserie, les sols, les murs, l'isolation et la toiture, assurant un confort optimal et une qualité irréprochable. Une maison indépendante, actuellement occupée par le gardien, bénéficie également de ces travaux.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et l'intensité de ce lieu d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :