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Grande Girondine Avec Dépendances Attenantes

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 227 m²
Surface terrain: 2 465 m²
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1 590 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

Ref. de l'annonce: 3630

À Vendre Par Agent

Agence: Beyond Immobilier Beyond Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 590 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 351 500 £
Dollars américains: 1 701 300 $
Dollars canadiens: 2 337 300 C$
Dollars australiens: 2 623 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 227 m²
  • Surface terrain: 2 465 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine

Description

Située sur la commune même de Saint-Emilion, cette girondine aux grandes proportions vous offre un très beau potentiel d'accueil touristique ou bien familial, à distance de marche de Châteaux viticoles classés et de restaurants. D'autres commodités dont une boulangerie sont à moins de 5 minutes de voiture. Deux golfs ainsi qu'un grand centre aquatique seront accessibles en 20 minutes.
Un beau portail ancien s'ouvre sur un parc ombragé par deux majestueux marronniers, que côtoient rosiers et nénuphars, ces derniers délicatement posés sur un bassin à poissons. Une grande piscine couverte avec liner neuf vous offrira une longue saison de baignades en profitant de la vue sur le vignoble voisin.
Côté intérieurs, un vaste espace de réception / jeux a été installé dans un ancien cuvier, avec accès direct sur l'extérieur. Quant aux chambres, la maison offre une suite en rez-de-chaussée, accessible depuis l'entrée, et trois autres à l'étage. Une cinquième pourrait être aménagée dans l'une des trois dépendances attenantes.
Côté technique, vous pourrez compter sur une installation de panneaux solaires pour la recharge d'un véhicule électrique, un chauffage au gaz de ville, des doubles vitrages, deux puits, et la fibre internet. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 590 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 590 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 351 500 £
Dollars américains: 1 701 300 $
Dollars canadiens: 2 337 300 C$
Dollars australiens: 2 623 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330) Voir sur la carte

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Agence: Beyond Immobilier

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