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A 10 Minutes De Cannes, Investissement Dans la Construction De Duplex
Studio
Surface Habitable:
3864 m²
Surface terrain:
2 ha
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12 998 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Cannes (06400)
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Livres Sterling:
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11 048 300 £
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Dollars américains:
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13 907 860 $
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Dollars canadiens:
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19 107 060 C$
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Dollars australiens:
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21 446 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: I 6213vm
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Terrain, Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 0
- Surface Habitable: 3864 m²
- Surface terrain: 2 ha
Description
Sommaire
Investissement immobilier!
Un terrain de 20 000 m2 est proposé avec un contrat pour la construction de duplex/maisons de ville/villas.
10 minutes. de Cannes, 15 mn. du bord de mer et des plages célèbres. Offre unique 225 €/m2 de terrain.
Le terrain à Vallauris, 2 hectares pour l'aménagement de duplex/maisons de ville/villas d'une superficie totale de 3864 m2 !
Situé au coeur de la Côte d'Azur, entre Cannes et Antibes, à 20 min. de l'Aéroport International de Nice.
Infrastructures développées à proximité : commerces, écoles, plages, restaurants, terrains de sport et parcs - 5-12 min. Une charmante ville française avec toutes les ressources nécessaires accessibles à pied. Il y a 300 jours de soleil par an et la température moyenne en été est de +25°C.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel prestigieux, ce grand terrain plat d'environ 20000 m2 est unique sur le marché de la Côte d'Azur.
Par exemple, le marché immobilier de Vallauris propose à la vente des maisons de ville de 3 et 4 pièces d'une superficie de 90 à 110 m2 au prix de 550 000 € à 700 000 €. Le prix moyen sur le marché secondaire est de 5 500 €/m2.
Nous proposons la construction de duplex d'une superficie totale de 3 864 m2 au prix de 2 000 €/m2, pour un coût total de 7 728 000 €.
Permis et prestations d'un architecte agréé - 10% de la construction – 770 000 €.
Le montant total du projet d'investissement, terrain compris, est de 12 998 000 €.
Le prix de vente après réalisation du projet de construction est de 21 252 000 €.
Les assurances et les garanties du promoteur sont incluses dans le coût du projet.
Nous vous proposons des plans et des conceptions virtuelles pour une présentation générale et une conception ultérieure.
Caractéristiques du duplex sur la photo :
Étages dans le bâtiment : 2
Superficie totale : 100 m2 (la moitié de la maison, hors garage)
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 3
Garage pour une voiture 18 m2
Toute notre équipe d'agents agréés, d'architectes et de constructeurs est à votre service pour démarrer immédiatement votre projet d'investissement.
Rapport de construction hebdomadaire ! Achèvement du projet de construction dans les délais !
Pourquoi devriez-vous considérer ce terrain comme un investissement rentable :
- Localisation idéale : 15 min. de la côte touristique de Cannes, à 20 min. de l'aéroport international.
- Une fois la construction terminée, vous accédez à un marché de location ou de vente d'appartements rentable toute l'année.
- Potentiel de croissance de la valeur immobilière.
- Infrastructures développées : commerces, écoles, banques, restaurants.
Pour plus d’informations, nous sommes à votre service !
Cette offre est à titre informatif uniquement et n'a aucun effet contractuel.
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