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Sanctuaire Ensoleillé: Havre De Paix De 2 Chambres En Bretagne Tranquille

2 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 72 m²
Surface terrain: 580 m²
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200 000 €

Tout inclus
Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: La Gacilly (56200)

À Vendre Par Agent

Agence: Build Breizh. CGB Build Breizh. CGB Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
200 000 € approximativement:
Livres Sterling: 170 000 £
Dollars américains: 214 000 $
Dollars canadiens: 294 000 C$
Dollars australiens: 330 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Logement Neuf / Sur Plan, Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 72 m²
  • Surface terrain: 580 m²

Les Plus

  • Conception moderne et personnalisation : chaque nouvelle construction offre un design contemporain avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les agencements, les finitions et les caractéristiques en fonction des besoins.
  • Efficacité énergétique : Conformes aux dernières normes environnementales RE2020, ces nouvelles maisons disposent d'une isolation de pointe et d'un système de chauffage économe en énergie.
  • Commodité clé en main : nos nouvelles constructions sont prêtes à emménager, avec une construction de qualité supérieure, des cuisines entièrement équipées à partir de 4 000 € et des meubles modernes préinstallés.
  • Emplacements privilégiés : Situées dans certaines des zones les plus prisées de Bretagne, ces nouvelles constructions sont soigneusement sélectionnées pour la beauté de leurs paysages et leur proximité avec les attractions locales.
  • Garantie constructeur complète : toutes les maisons neuves sont accompagnées d'une garantie décennale de dix ans (garantie du constructeur), qui couvre tout défaut ou problème structurel, à condition que

Caractéristiques

  • Belle(s) Vue(s)
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Bienvenue dans la maison de vos rêves en Bretagne : la vie moderne rencontre le charme celtique

Explorez notre bungalow de 2 chambres nouvellement construit

Niché au cœur du magnifique paysage breton, ce superbe bungalow de 2 chambres offre 70 m² d'espace de vie magnifiquement conçu. Dotée d'un grand séjour, d'une salle de bain ou salle d'eau modulable, d'un WC pratique et d'une cave utile, cette maison est située à [Localisation]

Caractéristiques de la maison :
-Allée spacieuse : peut accueillir 2 voitures, assurant un grand espace de stationnement.
- Solutions de fenêtres avancées : le double vitrage et les volets roulants électriques améliorent la sécurité de votre maison et peuvent être contrôlés à distance.
- Options de design d'intérieur : choisissez parmi une large gamme d'options de revêtement de sol pour personnaliser votre espace.
- Salle de bain de luxe : Une salle de bain équipée de qualité supérieure apporte une touche d'élégance.
- Climatisation : le système de chauffage central divisé offre de la chaleur en hiver et de l'air frais en été.
- Caractéristiques de sécurité : équipé de détecteurs de fumée, assurant la sécurité de votre famille à tout moment.
- Améliorations extérieures : comprend un éclairage extérieur à l'avant et à l'arrière, un robinet extérieur pour plus de commodité et une sonnette moderne.
- Système d'Air Frais : Un appareil de ventilation (VMC) garde votre maison fraîche et accueillante.

Personnalisez la maison de vos rêves :
- Conceptions de cuisine : choisissez parmi des cuisines équipées à partir de seulement 4 000 €.
- Vie en plein air perfectionnée : Nous pouvons construire des patios, des terrasses et même des piscines pour améliorer votre espace extérieur.
- Services d'aménagement paysager : De la clôture à l'aménagement complet du jardin, nous adaptons votre environnement à votre style de vie.

Pourquoi construire du neuf en Bretagne ?
Nos nouvelles maisons sont conçues pour répondre aux normes RE2020, garantissant qu'elles sont non seulement respectueuses de l'environnement mais également rentables à entretenir. Construite avec des matériaux et des techniques avancées, chaque maison promet confort, efficacité énergétique et économies à long terme.

Construire partout en Bretagne
Nous construisons sur toutes les localités de Bretagne, répondant à un large éventail de goûts et de budgets grâce à notre vaste portefeuille foncier. Que vous souhaitiez une retraite isolée à la campagne ou un cadre communautaire dynamique, nos options de construction flexibles garantissent que nous pouvons construire tout ce qui répond à vos besoins spécifiques.

Dommage Ouvrage
La protection de votre investissement est notre priorité. L'assurance "Dommage Ouvrage" que nous proposons est une garantie obligatoire qui couvre d'emblée tout défaut structurel potentiel pendant une durée de 10 ans, offrant une résolution rapide sans qu'il soit nécessaire de justifier du défaut. Cette couverture essentielle accélère non seulement les processus de réparation, mais augmente également la valeur de revente de votre maison, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit pendant dix ans.

Vivre en Bretagne
La Bretagne est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un climat doux et des communautés dynamiques. Profitez des festivals locaux, des délices culinaires et des activités de plein air telles que la voile et la randonnée. De plus, l'accessibilité de la Bretagne au Royaume-Uni en fait un endroit idéal pour les expatriés ou les maisons de vacances.

Pourquoi choisir Build Breizh
En tant que membre du célèbre groupe CGB, Build Breizh offre un service inégalé adapté aux clients anglophones. Avec un historique de plus de 6 000 projets réalisés avec succès, nous sommes votre partenaire de confiance pour donner vie à votre vision.

Connectez-vous avec Build Breizh
Etes-vous prêt à construire votre nouvelle vie en Bretagne ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander une brochure d’information ou discuter de votre projet. Nous sommes ouverts 7 jours sur 7 pour accueillir nos clients internationaux, y compris les week-ends selon votre emploi du temps. Chez Build Breizh, nous sommes toujours disponibles pour vous aider à créer votre maison parfaite.

Emplacement
Découvrez La Gacilly : un sanctuaire pittoresque d'art et de nature

Nichée au cœur de la Bretagne, La Gacilly est un charmant village réputé pour sa scène artistique dynamique et son cadre naturel époustouflant. Ce lieu enchanteur abrite des rues pavées bordées de boutiques d'artisans, des jardins florissants et de nombreuses galeries présentant des artistes locaux et internationaux. Célèbre pour accueillir l’un des plus grands festivals de photos en plein air d’Europe, La Gacilly allie expression créative et mode de vie respectueux de l’environnement. Entouré de forêts luxuriantes et de la pittoresque rivière Aff, il offre un refuge paisible avec de nombreuses possibilités de randonnée, de navigation de plaisance et d'exploration de la riche culture bretonne. L'engagement de La Gacilly en faveur du développement durable et son cadre pittoresque en font une destination idéale pour ceux qui aiment l'art, la nature et la tranquillité.

Accéder
La Gacilly : un accès sans effort et un charme idyllique

La Gacilly, un village pittoresque de Bretagne réputé pour son art et sa beauté naturelle, bénéficie également d'excellentes liaisons de transport qui en font un choix pratique pour les résidents et les visiteurs. Niché dans la région du Morbihan, ce village enchanteur offre un accès facile aux différents moyens de transport.

Voyage en avion:
La Gacilly est idéalement située à environ 60 kilomètres de l'aéroport de Rennes Bretagne, qui propose une variété de vols nationaux et internationaux. Pour les liaisons internationales supplémentaires, l'aéroport de Nantes Atlantique se trouve à un peu plus de 80 kilomètres, offrant ainsi une meilleure accessibilité aux destinations mondiales.

Ports maritimes :
La ville portuaire historique de Saint-Malo, qui exploite des liaisons de ferry vers le Royaume-Uni et les îles anglo-normandes, se trouve à environ 130 kilomètres au nord de La Gacilly. Cette proximité avec un port de ferry majeur rend les voyages transmanche simples et fréquents.

Services ferroviaires :
Bien que La Gacilly ne dispose pas de sa propre gare, la ville voisine de Redon dispose d'une gare sur le réseau TGV, offrant des services de train à grande vitesse vers les grandes villes françaises telles que Paris, Rennes et Nantes. Redon se trouve à seulement 25 minutes en voiture, reliant La Gacilly au transport ferroviaire national efficace.

Accès routier :
Le village est bien relié par la route, avec un accès pratique aux autoroutes N166 et N164, facilitant les déplacements vers les grandes villes de Vannes et de Rennes. Ces routes offrent également des itinéraires panoramiques pour explorer la région Bretagne au sens large, connue pour ses paysages luxuriants et ses sites historiques.

Transport local:
La taille compacte de La Gacilly la rend facilement navigable à pied ou à vélo, permettant aux habitants et aux visiteurs de profiter en toute intimité des charmantes rues et des boutiques d'artisans du village.

Avec son mélange d'accessibilité et de charme provincial, La Gacilly est parfaitement positionnée pour ceux qui cherchent à profiter du style de vie paisible et connecté de la Bretagne.

Intérieur
Entrez dans ce bungalow magnifiquement conçu à Redon et découvrez un intérieur moderne conçu avec une attention aux détails et à la fonctionnalité. La maison offre un généreux espace de vie de 70 m², parfaitement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité.

Disposition et tailles des pièces :
-Salon (20 m²) : Spacieux et accueillant, doté de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle, menant directement à un charmant jardin.
Cuisine (10 m²) : Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux placards et des comptoirs élégants.
Chambre principale (15 m²) : Bien proportionnée avec placards intégrés et vue pittoresque sur le paysage environnant.
Deuxième chambre (12 m²) : Idéale comme chambre d'amis ou bureau, offrant flexibilité et espace.
Salle de bain (8 m²) : Les équipements modernes comprennent une douche à l'italienne, une vasque élégante et des sanitaires haut de gamme.
Caractéristiques supplémentaires : WC séparés et buanderie pratique.

État et caractéristiques :
Condition : Le bungalow est flambant neuf, construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique contemporaine.
Appareils et accessoires : L'attention portée aux détails est évidente avec des options de revêtement de sol haut de gamme, des fenêtres à double vitrage économes en énergie équipées de volets roulants électriques et un système de chauffage de pointe qui fournit à la fois chaleur et climatisation.
Efficacité énergétique : Adhérant aux dernières normes RE2020, la maison bénéficie d'une isolation avancée, d'un système de chauffage à haut rendement et de panneaux solaires en option, garantissant de faibles coûts énergétiques et une empreinte carbone réduite.

Le design intérieur de cette maison met non seulement l'accent sur le luxe et le confort modernes, mais se concentre également sur l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie élégant et pratique au cœur de la Bretagne.

Extérieur
Embrassez la sérénité : la vie extérieure à son meilleur

Sortez dans un havre de paix et d'intimité dans cette maison joliment aménagée. Le jardin, oasis soigneusement aménagé, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ce qui en fait le cadre idéal pour les apéritifs du soir et les barbecues tranquilles entre amis ou en famille. Isolé et calme, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une totale intimité en vous relaxant dans ce cadre tranquille. La terrasse spacieuse est idéalement placée pour profiter du soleil, vous invitant à passer des journées interminables à vous prélasser dans la lueur chaleureuse et à adopter le style de vie décontracté que seule la Bretagne peut offrir. Cet espace extérieur n’est pas seulement une caractéristique de la maison mais un accessoire de style de vie, parfait pour ceux qui aiment la nature et les moments de calme.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)
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200 000 €

Tout inclus
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
200 000 € approximativement:
Livres Sterling: 170 000 £
Dollars américains: 214 000 $
Dollars canadiens: 294 000 C$
Dollars australiens: 330 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Morbihan (56), Bretagne
Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: La Gacilly (56200) Voir sur la carte

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