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Retraite Rustique: Bungalow Accueillant De 2 Chambres Dans la Bretagne Sereine »

2 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 72 m²
Surface terrain: 400 m²
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215 000 €

Tout inclus
Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: Malestroit (56140)

À Vendre Par Agent

Agence: Build Breizh. CGB Build Breizh. CGB Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
215 000 € approximativement:
Livres Sterling: 182 750 £
Dollars américains: 230 050 $
Dollars canadiens: 316 050 C$
Dollars australiens: 354 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Logement Neuf / Sur Plan, Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 72 m²
  • Surface terrain: 400 m²

Les Plus

  • Conception moderne et personnalisation : chaque nouvelle construction offre un design contemporain avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les agencements, les finitions et les caractéristiques en fonction des besoins.
  • Efficacité énergétique : Conformes aux dernières normes environnementales RE2020, ces nouvelles maisons disposent d'une isolation de pointe et d'un système de chauffage économe en énergie.
  • Commodité clé en main : nos nouvelles constructions sont prêtes à emménager, avec une construction de qualité supérieure, des cuisines entièrement équipées à partir de 4 000 € et des meubles modernes préinstallés.
  • Emplacements privilégiés : Situées dans certaines des zones les plus prisées de Bretagne, ces nouvelles constructions sont soigneusement sélectionnées pour la beauté de leurs paysages et leur proximité avec les attractions locales.
  • Garantie constructeur complète : toutes les maisons neuves sont accompagnées d'une garantie décennale de dix ans (garantie du constructeur), qui couvre tout défaut ou problème structurel, à condition que

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Eau de Ville
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Bienvenue dans la maison de vos rêves en Bretagne : la vie moderne rencontre le charme celtique

Explorez notre bungalow de 2 chambres nouvellement construit

Niché au cœur du magnifique paysage breton, ce superbe bungalow de 2 chambres offre 70 m² d'espace de vie magnifiquement conçu. Dotée d'un grand séjour, d'une salle de bain ou salle d'eau modulable, d'un WC pratique et d'une cave utile, cette maison est située à [Localisation]

Caractéristiques de la maison :
-Allée spacieuse : peut accueillir 2 voitures, assurant un grand espace de stationnement.
- Solutions de fenêtres avancées : le double vitrage et les volets roulants électriques améliorent la sécurité de votre maison et peuvent être contrôlés à distance.
- Options de design d'intérieur : choisissez parmi une large gamme d'options de revêtement de sol pour personnaliser votre espace.
- Salle de bain de luxe : Une salle de bain équipée de qualité supérieure apporte une touche d'élégance.
- Climatisation : le système de chauffage central divisé offre de la chaleur en hiver et de l'air frais en été.
- Caractéristiques de sécurité : équipé de détecteurs de fumée, assurant la sécurité de votre famille à tout moment.
- Améliorations extérieures : comprend un éclairage extérieur à l'avant et à l'arrière, un robinet extérieur pour plus de commodité et une sonnette moderne.
- Système d'Air Frais : Un appareil de ventilation (VMC) garde votre maison fraîche et accueillante.

Personnalisez la maison de vos rêves :
- Conceptions de cuisine : choisissez parmi des cuisines équipées à partir de seulement 4 000 €.
- Vie en plein air perfectionnée : Nous pouvons construire des patios, des terrasses et même des piscines pour améliorer votre espace extérieur.
- Services d'aménagement paysager : De la clôture à l'aménagement complet du jardin, nous adaptons votre environnement à votre style de vie.

Pourquoi construire du neuf en Bretagne ?
Nos nouvelles maisons sont conçues pour répondre aux normes RE2020, garantissant qu'elles sont non seulement respectueuses de l'environnement mais également rentables à entretenir. Construite avec des matériaux et des techniques avancées, chaque maison promet confort, efficacité énergétique et économies à long terme.

Construire partout en Bretagne
Nous construisons sur toutes les localités de Bretagne, répondant à un large éventail de goûts et de budgets grâce à notre vaste portefeuille foncier. Que vous souhaitiez une retraite isolée à la campagne ou un cadre communautaire dynamique, nos options de construction flexibles garantissent que nous pouvons construire tout ce qui répond à vos besoins spécifiques.

Dommage Ouvrage
La protection de votre investissement est notre priorité. L'assurance "Dommage Ouvrage" que nous proposons est une garantie obligatoire qui couvre d'emblée tout défaut structurel potentiel pendant une durée de 10 ans, offrant une résolution rapide sans qu'il soit nécessaire de justifier du défaut. Cette couverture essentielle accélère non seulement les processus de réparation, mais augmente également la valeur de revente de votre maison, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit pendant dix ans.

Vivre en Bretagne
La Bretagne est connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un climat doux et des communautés dynamiques. Profitez des festivals locaux, des délices culinaires et des activités de plein air telles que la voile et la randonnée. De plus, l'accessibilité de la Bretagne au Royaume-Uni en fait un endroit idéal pour les expatriés ou les maisons de vacances.

Pourquoi choisir Build Breizh
En tant que membre du célèbre groupe CGB, Build Breizh offre un service inégalé adapté aux clients anglophones. Avec un historique de plus de 6 000 projets réalisés avec succès, nous sommes votre partenaire de confiance pour donner vie à votre vision.

Connectez-vous avec Build Breizh
Etes-vous prêt à construire votre nouvelle vie en Bretagne ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour demander une brochure d’information ou discuter de votre projet. Nous sommes ouverts 7 jours sur 7 pour accueillir nos clients internationaux, y compris les week-ends selon votre emploi du temps. Chez Build Breizh, nous sommes toujours disponibles pour vous aider à créer votre maison parfaite.

Emplacement
Malestroit : un mélange captivant d'histoire et de charme en Bretagne

Nichée le long des rives pittoresques du canal de Nantes à Brest, Malestroit est une ville historique qui capture l'essence de la Bretagne médiévale. Avec son architecture bien préservée et sa culture locale dynamique, cette ville enchanteresse offre un aperçu unique du passé, tout en offrant le confort de la vie moderne.

Appel historique :
Malestroit est réputée pour sa riche histoire, évidente dans les rues pavées étroites et les anciennes maisons à pans de bois qui bordent le centre-ville. L'église Saint-Gilles, avec son impressionnante architecture gothique, témoigne du patrimoine médiéval de la ville. Les visiteurs et les résidents sont attirés par le musée de Malestroit, qui présente des artefacts et des histoires de son passé, et la ville accueille fréquemment des festivals animés célébrant son importance historique et culturelle.

Beauté naturelle et loisirs :
La ville est idéalement située pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. Le canal de Nantes à Brest offre de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo, offrant des vues pittoresques sur la voie navigable et la luxuriante campagne bretonne. Ce cadre idyllique est parfait pour des après-midi tranquilles consacrés à l'exploration ou simplement à la détente au bord de l'eau.

Communauté et style de vie :
Malestroit bénéficie d'une atmosphère communautaire chaleureuse et accueillante. Le marché local, qui se tient sur la place de la ville, est un centre d'activité où les habitants se rassemblent pour acheter des produits locaux et des produits artisanaux. Avec une variété de cafés, de restaurants et de boutiques, la ville offre toutes les commodités nécessaires tout en conservant une atmosphère de petite ville.

Proximité des grandes villes :
Si Malestroit bénéficie de la tranquillité d'une petite ville, elle est idéalement située entre les plus grandes villes de Vannes et de Rennes. Cette proximité permet un accès facile à des boutiques, des restaurants et des expériences culturelles plus étendues, faisant de Malestroit un endroit idéal pour ceux qui apprécient à la fois la paix de la vie rurale et la commodité des commodités de la ville.

Idéal pour une vie paisible :
Malestroit représente l'équilibre parfait entre charme historique et commodité contemporaine. Son cadre pittoresque, combiné à une communauté animée et à un accès facile à la nature et aux centres urbains, en fait un endroit attrayant pour ceux qui cherchent à profiter d'un style de vie paisible mais engageant en Bretagne.

Accéder
Malestroit : bien connecté au cœur de la Bretagne

Malestroit, une ville charmante et historique, offre une excellente connectivité qui en fait un emplacement privilégié à la fois pour la vie locale et pour une exploration plus large. Nichée dans la région pittoresque de la Bretagne, cette ville allie son riche patrimoine à un accès exceptionnel aux principales liaisons de transport.

Voyage en avion:
Malestroit est idéalement situé à environ 80 kilomètres de l'aéroport de Rennes Bretagne, qui propose une variété de vols nationaux et internationaux. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs de voyager facilement en avion, rendant ainsi les liaisons internationales ou les escapades de week-end facilement accessibles.

Ports maritimes :
Pour les voyages en mer, la ville portuaire animée de Saint-Malo est située à environ 120 kilomètres au nord. Saint-Malo propose des services de ferry vers le Royaume-Uni et les îles anglo-normandes, idéal pour ceux qui souhaitent explorer ou traverser la Manche. De plus, Vannes, une ville côtière située à seulement 50 kilomètres, offre des services de marina et des possibilités de navigation de plaisance sur le golfe du Morbihan.

Services ferroviaires :
Bien que Malestroit ne dispose pas de sa propre gare, la ville voisine de Vannes propose des services ferroviaires réguliers, notamment des connexions au réseau ferroviaire national. Depuis Vannes, les voyageurs peuvent accéder aux lignes TGV à grande vitesse qui permettent de se rendre rapidement à Paris et dans d'autres grandes villes françaises.

Accès routier :
Situé à proximité de plusieurs grands axes routiers, Malestroit bénéficie d'un accès direct via la N166 et la D776, facilitant les déplacements vers les grandes villes de Rennes, Nantes et Vannes. Ces routes facilitent les déplacements régionaux et permettent des déplacements rapides vers diverses régions de Bretagne et au-delà.

Transport local:
Malestroit elle-même est une ville compacte facilement navigable à pied ou à vélo, offrant un moyen agréable et efficace d'explorer les attractions locales. Pour les déplacements dans la zone plus large, des services de bus réguliers relient Malestroit aux villes et villages voisins.

Idéal pour les explorateurs et les navetteurs :
Grâce à son emplacement stratégique et à ses solides liaisons de transport, Malestroit est parfaitement positionné pour ceux qui apprécient le charme d'une ville historique avec les avantages d'une connectivité moderne. Que vous exploriez les paysages pittoresques de la Bretagne ou que vous vous rendiez au travail, Malestroit offre une base pratique avec un style de vie riche.

Intérieur
Entrez dans ce bungalow magnifiquement conçu à Redon et découvrez un intérieur moderne conçu avec une attention aux détails et à la fonctionnalité. La maison offre un généreux espace de vie de 70 m², parfaitement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité.

Disposition et tailles des pièces :
-Salon (20 m²) : Spacieux et accueillant, doté de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle, menant directement à un charmant jardin.
Cuisine (10 m²) : Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux placards et des comptoirs élégants.
Chambre principale (15 m²) : Bien proportionnée avec placards intégrés et vue pittoresque sur le paysage environnant.
Deuxième chambre (12 m²) : Idéale comme chambre d'amis ou bureau, offrant flexibilité et espace.
Salle de bain (8 m²) : Les équipements modernes comprennent une douche à l'italienne, une vasque élégante et des sanitaires haut de gamme.
Caractéristiques supplémentaires : WC séparés et buanderie pratique.

État et caractéristiques :
Condition : Le bungalow est flambant neuf, construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité, garantissant durabilité et esthétique contemporaine.
Appareils et accessoires : L'attention portée aux détails est évidente avec des options de revêtement de sol haut de gamme, des fenêtres à double vitrage économes en énergie équipées de volets roulants électriques et un système de chauffage de pointe qui fournit à la fois chaleur et climatisation.
Efficacité énergétique : Adhérant aux dernières normes RE2020, la maison bénéficie d'une isolation avancée, d'un système de chauffage à haut rendement et de panneaux solaires en option, garantissant de faibles coûts énergétiques et une empreinte carbone réduite.

Le design intérieur de cette maison met non seulement l'accent sur le luxe et le confort modernes, mais se concentre également sur l'efficacité énergétique et la durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie élégant et pratique au cœur de la Bretagne.

Extérieur
Embrassez la sérénité : la vie extérieure à son meilleur

Sortez dans un havre de paix et d'intimité dans cette maison joliment aménagée. Le jardin, oasis soigneusement aménagé, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, ce qui en fait le cadre idéal pour les apéritifs du soir et les barbecues tranquilles entre amis ou en famille. Isolé et calme, sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une totale intimité en vous relaxant dans ce cadre tranquille. La terrasse spacieuse est idéalement placée pour profiter du soleil, vous invitant à passer des journées interminables à vous prélasser dans la lueur chaleureuse et à adopter le style de vie décontracté que seule la Bretagne peut offrir. Cet espace extérieur n’est pas seulement une caractéristique de la maison mais un accessoire de style de vie, parfait pour ceux qui aiment la nature et les moments de calme.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)
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215 000 €

Tout inclus
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215 000 € approximativement:
Livres Sterling: 182 750 £
Dollars américains: 230 050 $
Dollars canadiens: 316 050 C$
Dollars australiens: 354 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Morbihan (56), Bretagne
Région: Bretagne Département: Morbihan (56) Commune: Malestroit (56140) Voir sur la carte

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