Charmant Bungalow Côtier De 3 Chambres - À Seulement 200 m De la Mer !

Description

Sommaire
Ce bungalow de 3 chambres magnifiquement conçu est situé à seulement 200 mètres des plages de sable sereines de Cherrueix, offrant le mélange parfait de vie moderne et de charme côtier. Construite selon les dernières normes RE2020, cette maison assure une efficacité énergétique avec de faibles coûts de fonctionnement, en moyenne seulement 35 € par mois pour le chauffage et l'eau chaude. L'agencement spacieux comprend une cuisine ouverte, de grands espaces de vie et des fonctionnalités personnalisables telles que les revêtements de sol et les conceptions de salle de bains. Avec la flexibilité d'adapter le bungalow à vos besoins, y compris l'accessibilité aux personnes handicapées (normes PMR), cette propriété est un véritable bijou.

Chez Build Breizh, nous offrons des garanties de construction complètes avec un contrat CCMI, garantissant des paiements sécurisés alignés sur l'avancement de la construction. De plus, votre investissement est protégé par une garantie Décennale de 10 ans et une assurance Dommage Ouvrage, préservant votre maison pour l'avenir. Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence à long terme ou une opportunité d'investissement, cette propriété allie confort, style et tranquillité d'esprit.

Emplacement
Cherrueix est un village côtier idyllique situé au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 30 kilomètres de Saint-Malo et à 8 kilomètres de Dol-de-Bretagne. Célèbre pour ses vues à couper le souffle et ses plages sereines, Cherrueix offre un style de vie paisible en pleine nature. Le village dispose de toutes les commodités essentielles, notamment des commerces de proximité, une boulangerie, des restaurants et des bars, offrant tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Pour ceux qui recherchent des activités de plein air, la région propose diverses options sportives comme le char à voile, la pêche et des sentiers de randonnée le long du magnifique littoral. Le Mont-Saint-Michel et Cancale à proximité constituent des excursions d'une journée parfaites, offrant à la fois une exploration historique et des délices culinaires.

Accéder
Cherrueix est facilement accessible par la route, la N176 offrant un accès direct à Saint-Malo (30 km) et Dol-de-Bretagne (8 km). La gare ferroviaire de Dol-de-Bretagne, située à proximité, propose des liaisons régulières vers les grandes villes, dont Rennes et Paris via le TGV. Saint-Malo, avec ses services de ferry vers le Royaume-Uni et les îles Anglo-Normandes, n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements des visiteurs internationaux. De plus, l'aéroport de Rennes se trouve à un peu plus d'une heure de route, proposant des vols nationaux et internationaux.

Intérieur
Ce charmant bungalow de 3 chambres offre un intérieur soigneusement conçu avec des équipements modernes et des fonctionnalités personnalisables. Le spacieux salon ouvert se connecte parfaitement à la cuisine et à la salle à manger, parfait pour les réceptions ou les réunions de famille. Le bungalow comprend deux salles de bains élégantes avec des options pour les douches ou les baignoires, toutes équipées d'équipements et de finitions de haute qualité. Chaque chambre est de bonne taille, avec de grandes fenêtres assurant beaucoup de lumière naturelle. La maison comprend également une buanderie, assurant praticité et espace de rangement. Les options de revêtement de sol, les équipements de salle de bains et les modifications d'agencement peuvent être personnalisées selon vos goûts.

Extérieur
L'extérieur de ce bungalow de 3 chambres est conçu pour allier confort et praticité. La propriété comprend un grand jardin, parfait pour la vie en plein air, avec des options pour un patio ou une terrasse idéale pour se détendre ou organiser des barbecues. Le terrain offre un grand parking, avec la possibilité d'inclure un garage ou un abri voiture si vous le souhaitez. La maison peut également présenter un aménagement paysager personnalisable, y compris une clôture, une pelouse et un jardin, adaptés à vos préférences. De plus, nous proposons des options pour inclure une piscine ou un jacuzzi pour améliorer encore votre espace extérieur. Le bungalow est entouré de vues pittoresques sur la campagne et le littoral voisin.

Détails supplémentaires
Ce bungalow de 3 chambres offre une formidable opportunité d'investissement avec un rendement locatif potentiel de 12 %. Grâce à son emplacement privilégié près de la côte et à la forte demande de propriétés locatives de qualité dans la région, vous pouvez vous attendre à un excellent retour sur investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur la façon dont ce projet peut offrir des avantages financiers substantiels, y compris des détails complets sur les revenus projetés et les taux d'occupation.