Charmant Bungalow 2 Chambres À 200m De la Mer À Cherrueix

Description

Sommaire
Ce superbe bungalow de 2 chambres à Cherrueix se trouve à seulement 200 mètres des plages de sable, offrant le mélange parfait de vie côtière et de confort moderne. Construite selon les dernières normes d'efficacité énergétique RE2020, cette maison est non seulement respectueuse de l'environnement, mais aussi incroyablement économique à utiliser, avec des coûts de chauffage et d'eau chaude aussi bas que 35 € par mois. Le bungalow comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et un aménagement entièrement personnalisable en fonction de votre style de vie. La propriété est couverte par un contrat CCMI, garantissant des paiements échelonnés sécurisés, et est accompagnée d'une assurance Dommage Ouvrage de 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Emplacement
Cherrueix est un village côtier pittoresque situé au cœur de la baie du Mont Saint-Michel. À seulement 30 km de la ville animée de Saint-Malo et à 8 km de Dol-de-Bretagne, il offre l'équilibre parfait entre la vie balnéaire paisible et l'accès aux commodités urbaines. Le village lui-même est connu pour ses vues imprenables sur la baie, qui s'étend de Cancale au Mont Saint-Michel. Les commodités locales comprennent de charmants magasins, restaurants et marchés, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Avec sa proximité avec la plage et son accès facile aux villes voisines, Cherrueix est un endroit idéal pour la détente et l'exploration.

Accéder
Cherrueix est facilement accessible par la route, juste à côté de la N176, ce qui le rend bien relié aux environs. Il se trouve à 30 km de Saint-Malo, à 8 km de Dol-de-Bretagne et à environ 20 km du célèbre Mont Saint-Michel. La gare la plus proche se trouve à Dol-de-Bretagne, offrant des services réguliers vers les grandes villes comme Rennes et Paris via TGV. La région bénéficie également de la proximité de l'aéroport de Dinard-Pleurtuit-Saint-Malo, à environ 40 minutes en voiture, qui propose des vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. Avec un accès facile aux transports locaux et internationaux, Cherrueix est bien placé pour ceux qui souhaitent explorer la région ou voyager à l'étranger.

Intérieur
Le bungalow de 2 chambres à Cherrueix est conçu pour le confort moderne et la praticité. Il dispose d'un salon spacieux qui s'intègre parfaitement à la cuisine, offrant un cadre parfait pour les réunions de famille ou la détente entre amis. Les deux chambres de bonne taille offrent intimité et confort, tandis que les deux salles de bains, équipées d'équipements de haute qualité, permettent commodité et luxe. Le bungalow comprend également une buanderie et une cave pratique pour un rangement supplémentaire. Avec un large choix de revêtements de sol et de finitions de salle de bain disponibles, chaque espace peut être personnalisé selon vos goûts. De plus, la propriété est construite avec des solutions écoénergétiques, notamment des fenêtres à double vitrage avec volets électriques télécommandés et un système de chauffage central séparé pour vous assurer un confort toute l'année.

Extérieur
L'extérieur du bungalow de 2 chambres à Cherrueix offre un espace extérieur tranquille et accueillant. La propriété est dotée d'un jardin paysager qui peut être personnalisé à votre goût, y compris des options pour les patios, les terrasses et les espaces de divertissement extérieurs. La clôture, l'installation de pelouse et même la construction d'une piscine peuvent être organisées selon vos préférences. La propriété est bien entretenue avec une allée offrant un parking pour deux voitures. Entouré d'un magnifique paysage naturel, le bungalow se trouve à seulement 200 mètres de la mer, offrant de l'air frais et des vues panoramiques dont vous pourrez profiter depuis votre jardin ou votre terrasse.

Détails supplémentaires
Cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif potentiel allant jusqu'à 12 %. Son emplacement privilégié à proximité de la mer, combiné à la forte demande de biens locatifs à Cherrueix, garantit un fort retour sur investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur la façon dont cette propriété peut vous fournir une source de revenus lucrative.